주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 21796
매물번호 21796
확인 2026-08-18
조각 추천 1층 전용29 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 3F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
6,300만
월 임대료
500만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
98.84㎡ 29.9평 98.84㎡ 29.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용29 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 6,300만 월 임대료 500만 관리비 20만
서울 강서구 화곡동
임대면적 98.84㎡ 29.9평
전용면적 98.84㎡ 29.9평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 21796
대분류 상가 소분류 횟집
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 횟집
금액 정보
보증금 6,300만 월임대료 500만
월 고정비 520만 관리비 20만 (주차는 앞에 자유롭게(지하주차장은 공사중)/ 야장 가능하게끔 허가받아놓음)
보증금 평단가 211만 월 임대료 평단가 167,229원
관리비 평단가 6,689원
보증금 6,300만
월임대료 500만
월 고정비 520만
관리비 20만 (주차는 앞에 자유롭게(지하주차장은 공사중)/ 야장 가능하게끔 허가받아놓음)
보증금 평단가 211만
월 임대료 평단가 167,229원
관리비 평단가 6,689원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 98.84㎡ 29.9평
전용면적 98.84㎡ 29.9평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 98.84㎡ 29.9평
전용면적 98.84㎡ 29.9평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
679.5㎡ 205.55평 ㎡
연면적
4,283.69㎡ 1,295.82평 ㎡
건축면적
407.63㎡ 123.31평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
2,597.81㎡ 785.84평 (용적률 382.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 29대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 위락, 근린생활시설 높이 26M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1996-05-25 착공일 1996-08-01
사용승인일 1997-10-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
679.5㎡ 205.55평 ㎡
연면적
4,283.69㎡ 1,295.82평 ㎡
건축면적
407.63㎡ 123.31평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
2,597.81㎡ 785.84평 (용적률 382.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 29대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 위락, 근린생활시설
높이 26M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1996-05-25
착공일 1996-08-01
사용승인일 1997-10-27
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 21796 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 125억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 407.63㎡ 123평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 가양역 1,070m 9호선 증미역 1,080m 9호선 등촌역 1,220m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 604 30m 간선 650 30m 간선 652 30m 간선 673 30m 간선 606 30m 경기 70-2 30m 경기 70-3 30m 지선 6627 30m 지선 5712 30m 지선 6514 30m 지선 6629 30m 지선 6642 30m 지선 6645 70m 마을 강서02 80m 마을 강서05 120m 마을 강서01 210m N26 430m 간선 605 430m 간선 601 430m 간선 654 430m 간선 661 430m 공항 6003 430m 공항 6018 430m 지선 6715 430m 지선 6633 430m 지선 6632 430m 경기 60-3 440m 경기 3000-1 440m 경기 7602 440m 경기 8000 440m 경기 G6002 440m 경기 60 440m 마을 강서04 460m
간선 604(강서구청.한국건강관리협회·16139)
30m
간선 650(강서구청.한국건강관리협회·16139)
30m
간선 652(강서구청.한국건강관리협회·16139)
30m
간선 673(강서구청.한국건강관리협회·16139)
30m
간선 606(강서구청.한국건강관리협회·16139)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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