주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 21712
매물번호 21712
확인 2026-03-03
1층 전용30 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 내발산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
170만
임대/전용면적 ㎡
101.92㎡ 30.83평 101.92㎡ 30.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용30 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 170만
서울 강서구 내발산동
임대면적 101.92㎡ 30.83평
전용면적 101.92㎡ 30.83평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 21712
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 170만 관리비 (협의불가능)
부가세 별도 보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 55,140원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 170만
관리비 (협의불가능)
보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 55,140원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 101.92㎡ 30.83평
전용면적 101.92㎡ 30.83평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 101.92㎡ 30.83평
전용면적 101.92㎡ 30.83평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
226.9㎡ 68.64평 ㎡
연면적
460.48㎡ 139.3평 ㎡
건축면적
112.92㎡ 34.16평 (건폐율 49.76%) ㎡
용적률산정 연면적
327.76㎡ 99.15평 (용적률 144.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 10M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-04-08 착공일 1991-04-17
사용승인일 1991-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
226.9㎡ 68.64평 ㎡
연면적
460.48㎡ 139.3평 ㎡
건축면적
112.92㎡ 34.16평 (건폐율 49.76%) ㎡
용적률산정 연면적
327.76㎡ 99.15평 (용적률 144.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 10M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-04-08
착공일 1991-04-17
사용승인일 1991-12-31
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 21712

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 우장산역 220m 5호선 화곡역 950m 5호선 발산역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 60m N64 240m 간선 652 240m 간선 661 240m 마을 강서06 240m 지선 6648 240m 지선 6657 240m 지선 6630 240m 지선 6629 240m 지선 6645 250m 지선 6642 260m
마을 강서05(화곡중.고등학교·16729)
60m
N64(화곡중고등학교·16211)
240m
간선 652(화곡중고등학교·16211)
240m
간선 661(화곡중고등학교·16211)
240m
마을 강서06(화곡중고등학교·16211)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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