주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 21407
매물번호 21407
확인 2026-10-05
가시성과 가성비를 갖춘 1층 무권리 공실 초기창업자는 무권리 공실이 딱!
서울 동작구 신대방동 지하 4F / 지상 2F 임대 : 해당 1층 (111호)
보증금
2,000만
월 임대료
100만
관리비
8만
임대/전용면적 ㎡
48.24㎡ 14.59평 17.57㎡ 5.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가시성과 가성비를 갖춘 1층 무권리 공실 초기창업자는 무권리 공실이 딱!
보증금 2,000만 월 임대료 100만 관리비 8만
서울 동작구 신대방동
임대면적 48.24㎡ 14.59평
전용면적 17.57㎡ 5.31평
임대층 지상1층 (111호)
관리비 8만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 21407
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 108만 관리비 8만 (월관리비 관리비 별도/주차대수 무료 1대/)
보증금 평단가 137만 월 임대료 평단가 68,528원
관리비 평단가 5,482원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 108만
관리비 8만 (월관리비 관리비 별도/주차대수 무료 1대/)
보증금 평단가 137만
월 임대료 평단가 68,528원
관리비 평단가 5,482원
임대 정보
층 지상1층 (111호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 48.24㎡ 14.59평
전용면적 17.57㎡ 5.31평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (111호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 48.24㎡ 14.59평
전용면적 17.57㎡ 5.31평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 2F 대지면적
9,401.2㎡ 2,843.86평 ㎡
연면적
6,677.52㎡ 2,019.95평 ㎡
건축면적
1,189.79㎡ 359.91평 (건폐율 12.66%) ㎡
용적률산정 연면적
3,177.72㎡ 961.26평 (용적률 33.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 682대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-02-21 착공일 2018-06-08
사용승인일 2022-05-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 2F
대지면적
9,401.2㎡ 2,843.86평 ㎡
연면적
6,677.52㎡ 2,019.95평 ㎡
건축면적
1,189.79㎡ 359.91평 (건폐율 12.66%) ㎡
용적률산정 연면적
3,177.72㎡ 961.26평 (용적률 33.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 682대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-02-21
착공일 2018-06-08
사용승인일 2022-05-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점,동물병원,미용실,세탁소) 2,121.36㎡ 641.71평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,056.37㎡ 319.55평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 3,336.89㎡ 1,009.41평
지하2층 일반음식점 코어 51.89㎡ 15.7평
지하3층 일반음식점 코어 65.57㎡ 19.84평
지하4층 일반음식점 코어 45.46㎡ 13.75평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 21407

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 1층 · 전용 5평

〓매물 특징〓
▣권리금 없이 시작해 첫 투자 부담을 덜 수 있는 매물입니다.
▣매장 분위기부터 직접 구상하는 독립 창업에 어울립니다.
▣실제 영업에 쓸 비용을 우선하는 창업에 어울립니다.
▣추가 출점 시 권리금 부담을 줄이려는 사업자에게 제안합니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억9,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 350m 2호선 신대방역 720m 2호선 대림역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 70m 간선 150 70m 간선 505 70m 간선 507 70m 경기 900 70m 경기 5 70m 공항 6017 70m 지선 5536 70m 지선 5713 70m 지선 5531 70m 지선 6512 70m 지선 5616 70m 지선 5634 70m 지선 5625 70m 지선 5620 70m 지선 5623 70m 지선 5633 70m 지선 6511 270m 마을 동작05 290m 마을 동작05-1 290m 경기 20 320m 지선 5524 320m 경기 1 340m 경기 51 340m 경기 5602 340m 경기 5609 340m 마을 금천07 360m 마을 금천06 360m 마을 금천03 360m 지선 5627 360m 지선 5621 360m 지선 5617 360m 지선 5535 360m 지선 6516 380m 마을 구로09 390m 마을 영등포01 390m 마을 관악06 410m
N51(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 150(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 505(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 507(동작상떼빌아파트·20001)
70m
경기 900(동작상떼빌아파트(중)·경기)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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