주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 21196
매물번호 21196
확인 2026-08-07
1층 배후세대, 유동인구 충분한 자리입니다.
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
임대/전용면적 ㎡
74.76㎡ 22.61평 74.76㎡ 22.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 배후세대, 유동인구 충분한 자리입니다.
보증금 3,000만 월 임대료 150만
서울 금천구 독산동
임대면적 74.76㎡ 22.61평
전용면적 74.76㎡ 22.61평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 21196
대분류 상가 소분류 네모,편의점
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,편의점
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 150만 관리비 점포라인(2000)
보증금 평단가 133만 월 임대료 평단가 66,328원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 150만
관리비 점포라인(2000)
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 66,328원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 74.76㎡ 22.61평
전용면적 74.76㎡ 22.61평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 74.76㎡ 22.61평
전용면적 74.76㎡ 22.61평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
137.3㎡ 41.53평 ㎡
연면적
296.95㎡ 89.83평 ㎡
건축면적
82.06㎡ 24.82평 (건폐율 59.76%) ㎡
용적률산정 연면적
224.28㎡ 67.84평 (용적률 163.35%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구용단독주택(3가구) 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 1992-12-03 착공일 1993-03-11
사용승인일 1993-07-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
137.3㎡ 41.53평 ㎡
연면적
296.95㎡ 89.83평 ㎡
건축면적
82.06㎡ 24.82평 (건폐율 59.76%) ㎡
용적률산정 연면적
224.28㎡ 67.84평 (용적률 163.35%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구용단독주택(3가구)
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 1992-12-03
착공일 1993-03-11
사용승인일 1993-07-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 주택(1) 74.76㎡ 22.61평
2층 다가구주택 주택(2) 74.76㎡ 22.61평
1층 소매점 소매점 74.76㎡ 22.61평
지하1 소매점 소매점 72.67㎡ 21.98평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 21196

 

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 150 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 23 평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 960m 2호선 신대방역 1,570m 1호선 독산역 1,620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 180m 지선 5620 180m 지선 6516 180m 지선 5633 180m 지선 5413 180m 지선 5619 180m 지선 5616 180m 지선 5525 180m 간선 500 270m 간선 새벽A504 270m 경기 9-3 270m 마을 금천03 270m 마을 금천06 270m 지선 5626 270m 지선 5621 270m 지선 5530 270m N51 320m 간선 150 320m 간선 505 320m 공항 6004 320m 지선 5627 320m 지선 5713 320m 지선 5634 320m 지선 5531 320m 지선 5625 320m 지선 5623 320m 지선 5617 320m 지선 5535 320m 경기 388 330m 경기 5 330m 경기 51 330m 경기 5602 330m 경기 900 330m 경기 1 330m 마을 금천08 360m 경기 5609 390m 경기 9 440m N61 480m 간선 651 480m 간선 504 480m 간선 643 480m 지선 6512 480m 지선 5615 480m 지선 5528 480m
간선 507(독산3동주민센터·18194)
180m
지선 5620(독산3동주민센터·18194)
180m
지선 6516(독산3동주민센터·18194)
180m
지선 5633(독산3동주민센터·18194)
180m
지선 5413(독산3동주민센터·18194)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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버스
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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