주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 21134
매물번호 21134
확인 2026-01-06
ACE 전용45 금방 계약 될 1층 상가
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 15F 임대 : 해당 1층
보증금
6,000만
월 임대료
430만
관리비
44만
임대/전용면적 ㎡
244.25㎡ 73.89평 128.93㎡ 39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE 전용45 금방 계약 될 1층 상가
보증금 6,000만 월 임대료 430만 관리비 44만
서울 구로구 구로동
임대면적 244.25㎡ 73.89평
전용면적 128.93㎡ 39평
임대층 지상1층
관리비 44만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 21134
대분류 A급 소분류 중식
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 A급
소분류 중식
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 430만
월 고정비 474만 관리비 44만 (임대면적 평당 관리비 6000원 정도임 해당 금액 말도 안됨 20만원에서 44만원으로 수정)
보증금 평단가 81만 월 임대료 평단가 58,198원
관리비 평단가 5,955원
보증금 6,000만
월임대료 430만
월 고정비 474만
관리비 44만 (임대면적 평당 관리비 6000원 정도임 해당 금액 말도 안됨 20만원에서 44만원으로 수정)
보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 58,198원
관리비 평단가 5,955원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 244.25㎡ 73.89평
전용면적 128.93㎡ 39평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 244.25㎡ 73.89평
전용면적 128.93㎡ 39평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F 대지면적
8,798㎡ 2,661.4평 ㎡
연면적
57,121.82㎡ 17,279.35평 ㎡
건축면적
4,032.82㎡ 1,219.93평 (건폐율 45.84%) ㎡
용적률산정 연면적
50,378.94㎡ 15,239.63평 (용적률 572.62%) ㎡
주용도 공장
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 167대 자주식(옥외) 287대
도로너비 -
기타용도 아파트형 공장 높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-08-30 착공일 2002-10-01
사용승인일 2004-03-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F
대지면적
8,798㎡ 2,661.4평 ㎡
연면적
57,121.82㎡ 17,279.35평 ㎡
건축면적
4,032.82㎡ 1,219.93평 (건폐율 45.84%) ㎡
용적률산정 연면적
50,378.94㎡ 15,239.63평 (용적률 572.62%) ㎡
주용도 공장
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 167대 자주식(옥외) 287대
도로너비 -
기타용도 아파트형 공장
높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-08-30
착공일 2002-10-01
사용승인일 2004-03-22
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣매물번호 : 21134

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〓매물정보〓
▣보증금 6,000 / 월세 430
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 45평 
▣층수 : 1층

▣화장실: 외부/구분

▣위반건축물:유

〓매물 특징〓
▣구로디지털단지 인근 지식산업센터 위치
▣오피스상권 잘 잡혀있고 매출 잘 나오는 자리
▣현 음식점 영업중, 기타 업종 협의 가능

▣ 관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억1,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 4,032.82㎡ 1,220평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 480m 7호선 남구로역 870m 2호선 대림역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 80m 마을 영등포01 80m 지선 5536 80m 지선 5616 80m 공항 6004 140m 마을 금천07 160m 지선 5615 370m 마을 금천06 380m 마을 금천03 380m 경기 5602 410m 경기 51 410m 경기 1 410m N51 450m 간선 150 450m 간선 505 450m 간선 507 450m 경기 5609 450m 경기 5 450m 경기 900 450m 지선 5623 450m 지선 5625 450m 지선 5633 450m 지선 5634 450m 지선 5713 450m 지선 6512 450m 지선 5535 450m 지선 5531 450m 지선 5620 450m
마을 구로09(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
80m
마을 영등포01(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
80m
지선 5536(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
80m
지선 5616(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
80m
공항 6004(디지털1단지·17725)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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