주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 20375
매물번호 20375
확인 2026-07-11
2층 전용30 대로변 사거리코너 유동인구 풍부 
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
1,000만
월 임대료
130만
임대/전용면적 ㎡
99㎡ 29.95평 99㎡ 29.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용30 대로변 사거리코너 유동인구 풍부 
보증금 1,000만 월 임대료 130만
서울 관악구 신림동
임대면적 99㎡ 29.95평
전용면적 99㎡ 29.95평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 20375
대분류 상가 소분류 네모,한식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 130만
월 고정비 130만 부가세 별도
보증금 평단가 33만 월 임대료 평단가 43,409원
보증금 1,000만
월임대료 130만
월 고정비 130만
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 43,409원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 99㎡ 29.95평
전용면적 99㎡ 29.95평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 99㎡ 29.95평
전용면적 99㎡ 29.95평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
813.4㎡ 246.05평 ㎡
연면적
1,180.73㎡ 357.17평 ㎡
건축면적
449.94㎡ 136.11평 (건폐율 55.32%) ㎡
용적률산정 연면적
1,086.95㎡ 328.8평 (용적률 133.63%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1997-06-16 착공일 -
사용승인일 1984-11-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
813.4㎡ 246.05평 ㎡
연면적
1,180.73㎡ 357.17평 ㎡
건축면적
449.94㎡ 136.11평 (건폐율 55.32%) ㎡
용적률산정 연면적
1,086.95㎡ 328.8평 (용적률 133.63%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1997-06-16
착공일 -
사용승인일 1984-11-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 33.84㎡ 10.24평
3층 소매점 근생(소매점) 314.53㎡ 95.15평
2층 일반음식점 일반음식점 96.02㎡ 29.05평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 218.51㎡ 66.1평
1층 일반음식점 근생(일반음식점) 378.46㎡ 114.48평
1층 소매점 근생(소매점) 79.43㎡ 24.03평
지하1층 일반음식점 일반음식점 93.78㎡ 28.37평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 20375

 

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000만 / 월세 160만 (부가세 별도) / 관리비 없음 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 2층

 

〓매물 특징〓
▣ 지하철 신림선 서울대벤처타운역 2번 출구에서 654m

▣ 대로변 사거리코너 유동인구 풍부 
▣ 가시성과 접근성 좋음  
▣ 주변 빌라밀집지역으로 배후수요 풍부 

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲

前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 520m 2호선 신림역 630m 신림선 관악산역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5515 80m N75 260m 간선 501 260m 간선 506 260m 지선 5519 260m 지선 8541 260m 지선 6515 260m 지선 6514 260m 지선 5528 260m 지선 5516 260m 지선 5517 260m 지선 5511 260m 지선 6512 310m 간선 152 440m 지선 5522A난곡 440m 지선 5522B호암 440m
지선 5515(대학동치안센터·21329)
80m
N75(대학동고시촌입구·21157)
260m
간선 501(대학동고시촌입구·21157)
260m
간선 506(대학동고시촌입구·21157)
260m
지선 5519(대학동고시촌입구·21157)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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