주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 19643
매물번호 19643
확인 2026-06-08
대로변 가시성 좋은 자리에 위치한 가성비좋은 1층상가
서울 금천구 시흥동 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
70만
임대/전용면적 ㎡
27.1㎡ 8.2평 27.1㎡ 8.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 가시성 좋은 자리에 위치한 가성비좋은 1층상가
보증금 2,500만 월 임대료 70만
서울 금천구 시흥동
임대면적 27.1㎡ 8.2평
전용면적 27.1㎡ 8.2평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 19643
대분류 상가 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 70만
월 고정비 70만 관리비 2천에서 1500사이로 권리금-동종업계 안돼!!
부가세 별도 보증금 평단가 305만
월 임대료 평단가 85,389원
보증금 2,500만
월임대료 70만
월 고정비 70만
관리비 2천에서 1500사이로 권리금-동종업계 안돼!!
보증금 평단가 305만
월 임대료 평단가 85,389원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 27.1㎡ 8.2평
전용면적 27.1㎡ 8.2평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 27.1㎡ 8.2평
전용면적 27.1㎡ 8.2평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
90㎡ 27.23평 ㎡
연면적
97.49㎡ 29.49평 ㎡
건축면적
53.54㎡ 16.2평 (건폐율 59.48%) ㎡
용적률산정 연면적
97.49㎡ 29.49평 (용적률 108.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 8M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2000-03-03 착공일 -
사용승인일 2000-05-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
90㎡ 27.23평 ㎡
연면적
97.49㎡ 29.49평 ㎡
건축면적
53.54㎡ 16.2평 (건폐율 59.48%) ㎡
용적률산정 연면적
97.49㎡ 29.49평 (용적률 108.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 8M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2000-03-03
착공일 -
사용승인일 2000-05-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 6.25㎡ 1.89평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 46.62㎡ 14.1평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 50.87㎡ 15.39평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 19643

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣대로변 상권으로 시인성이 좋습니다.
▣주변 아파트 단지등 배후수요가 충분한 점포입니다.
▣내,외부관리가 잘되어 있어 초보 창업자가 접근하기 좋습니다.
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억8,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 53.54㎡ 16평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 금천구청역 1,760m 1호선 석수역 1,910m 2호선 신림역 2,650m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천01 50m 마을 금천11-1 50m 마을 금천11 50m N51 90m 지선 5525 90m 지선 5537 90m 지선 5617 90m 지선 5619 90m 지선 5620 90m 지선 5413 90m 마을 금천02 200m
마을 금천01(우방아파트.범일운수종점·18573)
50m
마을 금천11-1(우방아파트.범일운수종점·18573)
50m
마을 금천11(관악우방아파트·18979)
50m
N51(범일운수종점·18219)
90m
지선 5525(범일운수종점·18219)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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