주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 19497
매물번호 19497
확인 2026-05-20
유동인구가 흐르는 자리에 위치한 가시성과 가성비 좋은 점포
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층 (101호)
보증금
1억4,000만
월 임대료
500만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
76.7㎡ 23.2평 76.7㎡ 23.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동인구가 흐르는 자리에 위치한 가시성과 가성비 좋은 점포
보증금 1억4,000만 월 임대료 500만 관리비 45만
서울 구로구 구로동
임대면적 76.7㎡ 23.2평
전용면적 76.7㎡ 23.2평
임대층 지상1층 (101호)
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 19497
대분류 상가 소분류 공실,카페,제과
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,카페,제과
금액 정보
보증금 1억4,000만 월임대료 500만
월 고정비 545만 관리비 45만 (450000/코오롱부동산 500에 광고중)
보증금 평단가 603만 월 임대료 평단가 215,501원
관리비 평단가 19,395원
보증금 1억4,000만
월임대료 500만
월 고정비 545만
관리비 45만 (450000/코오롱부동산 500에 광고중)
보증금 평단가 603만
월 임대료 평단가 215,501원
관리비 평단가 19,395원
임대 정보
층 지상1층 (101호) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 76.7㎡ 23.2평
전용면적 76.7㎡ 23.2평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (101호)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 76.7㎡ 23.2평
전용면적 76.7㎡ 23.2평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
1,023.4㎡ 309.58평 ㎡
연면적
3,953.31㎡ 1,195.88평 ㎡
건축면적
510.08㎡ 154.3평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
3,060.95㎡ 925.94평 (용적률 299.1%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(의원),업무시설 높이 34M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕) 세대/가구수 -
허가일 2020-07-16 착공일 2020-11-15
사용승인일 2022-08-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
1,023.4㎡ 309.58평 ㎡
연면적
3,953.31㎡ 1,195.88평 ㎡
건축면적
510.08㎡ 154.3평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
3,060.95㎡ 925.94평 (용적률 299.1%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(의원),업무시설
높이 34M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕)
세대/가구수 -
허가일 2020-07-16
착공일 2020-11-15
사용승인일 2022-08-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 옥탑(연면적 제외) 48.18㎡ 14.57평
8층 사무소 업무시설(사무소) 405.84㎡ 122.77평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 405.84㎡ 122.77평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 405.84㎡ 122.77평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 405.84㎡ 122.77평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 405.84㎡ 122.77평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 405.84㎡ 122.77평
2층 금융업소 업무시설(금융업소) 300.56㎡ 90.92평
1층 기타제1종근린생활시설 주차타워 52.44㎡ 15.86평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 325.35㎡ 98.42평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계,전기실 123.08㎡ 37.23평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 716.84㎡ 216.84평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣빠른 문의 번호 : 19497


😊매물정보😊
▣보증금 : 14,000 만원
▣월   세 : 700 만원
▣관리비 :  45 만원
▣권리금 : 무권리
▣평   수 : 약 23 평
▣층   수 : 1 층

▣화장실: 외부/구분

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

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인근 지하철
7호선 대림역 680m 2호선 대림역 680m 7호선 남구로역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로10 40m 마을 구로11 40m 지선 5619 40m 지선 6411 40m 지선 8641 40m 지선 6613 60m 지선 6512 60m 지선 5626 60m 마을 구로09 80m 마을 구로13 80m 공항 6003 130m 간선 654 140m 지선 6511 140m 간선 503 460m 간선 571 460m 지선 5615 460m 지선 5630 460m 지선 5712 460m 지선 5714 460m 지선 5611 480m
마을 구로10(구로구청·17111)
40m
마을 구로11(구로구청·17111)
40m
지선 5619(구로구청·17111)
40m
지선 6411(구로구청·17111)
40m
지선 8641(구로구청·17111)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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