주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 17364
매물번호 17364
확인 2026-07-23
3층 전용50 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
163.77㎡ 49.54평 163.77㎡ 49.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용50 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 25만
서울 관악구 신림동
임대면적 163.77㎡ 49.54평
전용면적 163.77㎡ 49.54평
임대층 지상3층
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 17364
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 275만 관리비 25만
부가세 별도 보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 50,464원 관리비 평단가 5,046원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 275만
관리비 25만
보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 50,464원
관리비 평단가 5,046원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설설(사무소) 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 163.77㎡ 49.54평
전용면적 163.77㎡ 49.54평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설설(사무소)
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 163.77㎡ 49.54평
전용면적 163.77㎡ 49.54평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
637.16㎡ 192.74평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
539.97㎡ 163.34평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-12-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
637.16㎡ 192.74평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
539.97㎡ 163.34평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-12-09
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 17364
▣권리금 : 무권리 공실!

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 48억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 - -
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 590m 2호선 구로디지털단지역 1,160m 신림선 신림역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 30m 지선 5522B호암 60m 지선 5524 60m 경기 20 70m 지선 5522A난곡 90m 경기 9 130m 경기 9-3 140m N61 150m 간선 새벽A504 150m 간선 651 150m 간선 643 150m 간선 504 150m 간선 500 150m 지선 5413 150m 지선 5528 150m 지선 5535 150m 지선 6512 150m 지선 5530 150m 간선 506 170m 지선 5525 170m 지선 8552 170m 지선 5523 170m 지선 5616 220m 지선 5615 220m 지선 5519 310m 공항 6017 490m 지선 6516 490m 마을 관악08 2600m
마을 관악06(난곡사거리·21766)
30m
지선 5522B호암(난곡사거리·21355)
60m
지선 5524(난곡사거리·21355)
60m
경기 20(난곡사거리·경기)
70m
지선 5522A난곡(난곡사거리·21354)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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