주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 17257
매물번호 17257
확인 2026-07-22
구로디지털단지 인근 지1층 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
208.66㎡ 63.12평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구로디지털단지 인근 지1층 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 208.66㎡ 63.12평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지하1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 17257
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 210만 관리비 30만 (300000 // )
보증금 평단가 48만 월 임대료 평단가 28,517원
관리비 평단가 4,753원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 210만
관리비 30만 (300000 // )
보증금 평단가 48만
월 임대료 평단가 28,517원
관리비 평단가 4,753원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 208.66㎡ 63.12평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 208.66㎡ 63.12평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
331.9㎡ 100.4평 ㎡
연면적
846.13㎡ 255.95평 ㎡
건축면적
162.82㎡ 49.25평 (건폐율 49.06%) ㎡
용적률산정 연면적
637.47㎡ 192.83평 (용적률 192.07%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-05-14 착공일 -
사용승인일 1986-11-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
331.9㎡ 100.4평 ㎡
연면적
846.13㎡ 255.95평 ㎡
건축면적
162.82㎡ 49.25평 (건폐율 49.06%) ㎡
용적률산정 연면적
637.47㎡ 192.83평 (용적률 192.07%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-05-14
착공일 -
사용승인일 1986-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 동사무소 사무실 151.11㎡ 45.71평
3층 체육도장 체육도장 162.82㎡ 49.25평
2층 학원 학원 162.82㎡ 49.25평
1층 소매점 소매점 160.72㎡ 48.62평
지하1 제조업소 제조업소 208.66㎡ 63.12평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 17257

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 230/ 관리비 30
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 63평
▣층수 : -1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓                
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다                
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다                             
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다    

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 410m 2호선 신대방역 860m 2호선 대림역 1,390m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 60m 지선 5524 90m 공항 6017 140m 지선 6516 150m 경기 51 260m 경기 5602 260m 경기 1 260m N51 270m 간선 507 270m 간선 505 270m 간선 150 270m 경기 900 270m 경기 5609 270m 경기 5 270m 마을 금천03 270m 마을 금천06 270m 마을 금천07 270m 마을 관악06 270m 지선 6512 270m 지선 5634 270m 지선 5713 270m 지선 5633 270m 지선 5620 270m 지선 5531 270m 지선 5535 270m 지선 5536 270m 지선 5616 270m 지선 5617 270m 지선 5627 270m 지선 5625 270m 지선 5621 270m 지선 5623 270m N61 320m 간선 새벽A504 320m 간선 651 320m 간선 643 320m 간선 504 320m 간선 500 320m 경기 9 320m 마을 영등포01 320m 지선 5528 320m 지선 5530 320m 지선 5615 320m 경기 9-3 360m 지선 5413 360m 마을 구로09 370m
경기 20(조원힐스테이트뉴포레아파트·경기)
60m
지선 5524(조원힐스테이트뉴포레아파트·21264)
90m
공항 6017(구로디지털단지역·21802)
140m
지선 6516(조원동주민센터·21223)
150m
경기 51(구로디지털단지역(중)·경기)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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