주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 17192
매물번호 17192
확인 2026-07-01
지하 1층 전용35 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
130만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
117.06㎡ 35.41평 117.06㎡ 35.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하 1층 전용35 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 130만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 117.06㎡ 35.41평
전용면적 117.06㎡ 35.41평
임대층 지하1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 17192
대분류 상가 소분류 네모,바
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,바
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 130만
월 고정비 140만 관리비 10만 (현업종/상호 Bar 권리금 무 )
부가세 별도 보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 36,712원 관리비 평단가 2,824원
보증금 3,000만
월임대료 130만
월 고정비 140만
관리비 10만 (현업종/상호 Bar 권리금 무 )
보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 36,712원
관리비 평단가 2,824원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 117.06㎡ 35.41평
전용면적 117.06㎡ 35.41평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 117.06㎡ 35.41평
전용면적 117.06㎡ 35.41평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
238.2㎡ 72.06평 ㎡
연면적
618.71㎡ 187.16평 ㎡
건축면적
117.06㎡ 35.41평 (건폐율 49.14%) ㎡
용적률산정 연면적
501.65㎡ 151.75평 (용적률 210.6%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-12-17 착공일 1993-02-11
사용승인일 1993-07-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
238.2㎡ 72.06평 ㎡
연면적
618.71㎡ 187.16평 ㎡
건축면적
117.06㎡ 35.41평 (건폐율 49.14%) ㎡
용적률산정 연면적
501.65㎡ 151.75평 (용적률 210.6%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-12-17
착공일 1993-02-11
사용승인일 1993-07-22
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 17192
▣권리금 : 무권리 !

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 19억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 117.06㎡ 35평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 280m 2호선 신림역 830m 신림선 관악산역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 152 150m 간선 506 150m 지선 5517 150m 지선 5522A난곡 150m 지선 6515 150m 지선 8541 160m 지선 5522B호암 160m 마을 관악08 270m 지선 5515 270m N75 300m 지선 5516 300m 지선 5528 300m 지선 6512 300m 지선 6514 300m 간선 501 350m 지선 5519 350m 지선 5511 350m
간선 152(삼성동주민센터·21165)
150m
간선 506(삼성동주민센터·21165)
150m
지선 5517(삼성동주민센터·21165)
150m
지선 5522A난곡(삼성동주민센터·21165)
150m
지선 6515(삼성동주민센터·21165)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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