주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 16846
매물번호 16846
확인 2026-08-13
무권리, 초역세권 ,배후수요 좋고 노출최상 1층 상가
서울 관악구 남현동 지하 4F / 지상 8F 임대 : 해당 1층 (01호)
보증금
3,466만
월 임대료
346만
관리비
109만
임대/전용면적 ㎡
163.7㎡ 49.52평 90.3㎡ 27.32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
무권리, 초역세권 ,배후수요 좋고 노출최상 1층 상가
보증금 3,466만 월 임대료 346만 관리비 109만
서울 관악구 남현동
임대면적 163.7㎡ 49.52평
전용면적 90.3㎡ 27.32평
임대층 지상1층 (01호)
관리비 109만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 16846
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,466만 월임대료 346만
월 고정비 455만 관리비 109만
보증금 평단가 70만 월 임대료 평단가 69,872원
관리비 평단가 22,012원
보증금 3,466만
월임대료 346만
월 고정비 455만
관리비 109만
보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 69,872원
관리비 평단가 22,012원
임대 정보
층 지상1층 (01호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 163.7㎡ 49.52평
전용면적 90.3㎡ 27.32평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (01호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 163.7㎡ 49.52평
전용면적 90.3㎡ 27.32평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 8F 대지면적
1,258.5㎡ 380.7평 ㎡
연면적
8,855.98㎡ 2,678.93평 ㎡
건축면적
754.68㎡ 228.29평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
5,251.24㎡ 1,588.5평 (용적률 417.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 59대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 2 높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-02-20 착공일 2018-09-27
사용승인일 2021-02-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 8F
대지면적
1,258.5㎡ 380.7평 ㎡
연면적
8,855.98㎡ 2,678.93평 ㎡
건축면적
754.68㎡ 228.29평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
5,251.24㎡ 1,588.5평 (용적률 417.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 59대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 2
높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-02-20
착공일 2018-09-27
사용승인일 2021-02-25
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 16846

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,466/ 월세 346(부가세 별도) / 관리비 109
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 27평
▣층수 : 1층
▣화장실:외부/구분


〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다                
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다                
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다                
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다    


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이 철 주
☎010-7351–4764☎
카카오톡 문의 친구추가 : piece4764


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

기타 특징
02-780-3013 없는 번호_0821
인근 지하철
4호선 사당역 250m 2호선 사당역 250m 4호선 총신대입구(이수)역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 100m 경기 8507 110m N61 120m N15 120m N75 120m 간선 641 120m 간선 461 120m 간선 643 120m 지선 5413 120m 지선 5524 120m 지선 5528 120m 지선 5530 120m 지선 8541 120m 경기 9-3 130m 경기 3301 240m 경기 3301(예약) 240m 경기 7000 240m 경기 7001 240m 경기 M5532 240m 경기 M5556(예약) 240m 경기 M5556 240m 경기 화성시광역콜버스 240m 경기 수원MDRT 240m 경기 P9541(퇴근) 240m 경기 5503 270m 경기 7790 270m 경기 7800 270m 경기 8155 270m 경기 8156 270m 경기 7780 270m 경기 3201 280m 경기 1500-2 280m 경기 3200 280m 경기 3300 280m 경기 3400 280m 경기 6501 280m 경기 6502 280m 경기 P9541(출근) 280m 경기 시흥광역콜(휴일) 280m 경기 시흥광역콜버스 280m 경기 7770 290m 간선 540 300m 간선 502 300m 경기 1-1 300m 경기 103 300m 경기 11-2 300m 경기 11-5 300m 경기 777 300m 경기 8842 300m 경기 N8842 300m 경기 7007-1 300m 지선 4319 300m 지선 4318 300m 지선 4212 300m 마을 서초17 330m 마을 서초16 330m 마을 서초06 330m 마을 동작18 330m 마을 동작16 330m 마을 동작09 330m 경기 1008 340m 경기 1002 340m 경기 5101 350m 경기 7800(예약) 350m 경기 7780(예약) 350m 경기 8156(예약) 350m 경기 7770(예약) 350m 경기 7790(예약) 350m 경기 8155(예약) 350m 마을 서초15 350m 공항 6016 410m 간선 350 420m
경기 9(사당1동상점가·경기)
100m
경기 8507(사당고가차도(미정차)·경기)
110m
N61(사당1동상점가·20141)
120m
N15(사당1동상점가·20141)
120m
N75(사당1동상점가·20141)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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