주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 16404
매물번호 16404
확인 2026-07-22
ACE 전용25 사진O 금방 계약될 유동인구 바글바글한 상가
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
관리비
23만
임대/전용면적 ㎡
126.41㎡ 38.24평 80.56㎡ 24.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE 전용25 사진O 금방 계약될 유동인구 바글바글한 상가
보증금 3,000만 월 임대료 200만 관리비 23만
서울 금천구 가산동
임대면적 126.41㎡ 38.24평
전용면적 80.56㎡ 24.37평
임대층 지상1층
관리비 23만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 16404
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 223만 관리비 23만
보증금 평단가 78만 월 임대료 평단가 52,303원
관리비 평단가 6,015원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 223만
관리비 23만
보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 52,303원
관리비 평단가 6,015원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 126.41㎡ 38.24평
전용면적 80.56㎡ 24.37평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 126.41㎡ 38.24평
전용면적 80.56㎡ 24.37평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
2,520㎡ 762.3평 ㎡
연면적
13,910.16㎡ 4,207.82평 ㎡
건축면적
1,511.21㎡ 457.14평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
10,066.04㎡ 3,044.98평 (용적률 399.45%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 5대
주차
자주식(옥내) 59대 자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 공장,제1,2종근린생활시설 높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트,평지붕 세대/가구수 -
허가일 2002-09-13 착공일 2002-11-21
사용승인일 2004-04-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
2,520㎡ 762.3평 ㎡
연면적
13,910.16㎡ 4,207.82평 ㎡
건축면적
1,511.21㎡ 457.14평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
10,066.04㎡ 3,044.98평 (용적률 399.45%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 5대
주차
자주식(옥내) 59대 자주식(옥외) 14대
도로너비 -
기타용도 공장,제1,2종근린생활시설
높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트,평지붕
세대/가구수 -
허가일 2002-09-13
착공일 2002-11-21
사용승인일 2004-04-13
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣매물번호 : 16404

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 200
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 25평 
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣독산역 바로 앞 직장인 유동인구 바글바글한 가시성 좋은 위치
▣오피스상권 잘 잡혀있고 매출 잘 나오는 자리
▣현 음식점 영업중, 기타 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,511.21㎡ 457평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 100m 1호선 금천구청역 1,230m 1호선 가산디지털단지역 1,760m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천05 90m 경기 102 100m 경기 27 100m 경기 75 100m 마을 금천06 120m 마을 금천01 130m 마을 금천08 130m 마을 금천07 130m 지선 5535 380m 지선 5630 380m
마을 금천05(독산역2번출구·18643)
90m
경기 102(독산역2번출구·경기)
100m
경기 27(독산역2번출구·경기)
100m
경기 75(독산역2번출구·경기)
100m
마을 금천06(독산역·18829)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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버스
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카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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