주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 16398
매물번호 16398
확인 2026-07-15
1층 전용10 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 15F 임대 : 해당 1층 (1층 108-1호)
보증금
5,000만
월 임대료
260만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
60.81㎡ 18.4평 32.25㎡ 9.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용10 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 260만 관리비 20만
서울 금천구 가산동
임대면적 60.81㎡ 18.4평
전용면적 32.25㎡ 9.76평
임대층 지상1층 (1층 108-1호)
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 16398
대분류 상가 소분류 네모,이동통신
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,이동통신
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 260만
월 고정비 280만 관리비 20만
보증금 평단가 272만 월 임대료 평단가 141,343원
관리비 평단가 10,873원
보증금 5,000만
월임대료 260만
월 고정비 280만
관리비 20만
보증금 평단가 272만
월 임대료 평단가 141,343원
관리비 평단가 10,873원
임대 정보
층 지상1층 (1층 108-1호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 60.81㎡ 18.4평
전용면적 32.25㎡ 9.76평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (1층 108-1호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 60.81㎡ 18.4평
전용면적 32.25㎡ 9.76평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F 대지면적
4,298㎡ 1,300.15평 ㎡
연면적
31,327.03㎡ 9,476.43평 ㎡
건축면적
1,699.48㎡ 514.09평 (건폐율 39.54%) ㎡
용적률산정 연면적
20,618.56㎡ 6,237.11평 (용적률 479.72%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 243대 자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터,지원시설) 높이 65M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-10-08 착공일 2009-11-06
사용승인일 2011-09-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F
대지면적
4,298㎡ 1,300.15평 ㎡
연면적
31,327.03㎡ 9,476.43평 ㎡
건축면적
1,699.48㎡ 514.09평 (건폐율 39.54%) ㎡
용적률산정 연면적
20,618.56㎡ 6,237.11평 (용적률 479.72%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 243대 자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터,지원시설)
높이 65M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-10-08
착공일 2009-11-06
사용승인일 2011-09-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타공장 휀룸, 엘리베이터기계실(연면적제외) 196.61㎡ 59.47평
옥탑1층 기타공장 휀룸, 엘리베이터기계실(연면적제외) 196.61㎡ 59.47평
15층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,382.15㎡ 418.1평
14층 기타공장 공장(지식산업센터,지원시설) 1,385.26㎡ 419.04평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,385.26㎡ 419.04평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,385.26㎡ 419.04평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,385.26㎡ 419.04평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,385.26㎡ 419.04평
9층 기타공장 지원시설(제2종근린생활시설(사무소)) 154.63㎡ 46.78평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,230.31㎡ 372.17평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,384.62㎡ 418.85평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,382.95㎡ 418.34평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,382.41㎡ 418.18평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,381.87㎡ 418.02평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,381.33㎡ 417.85평
3층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 340.2㎡ 102.91평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,021.46㎡ 308.99평
2층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,417.57㎡ 428.81평
1층 기타공장 주차장 131.65㎡ 39.82평
1층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 844.68㎡ 255.52평
1층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 388.08㎡ 117.39평
지하1층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 443.48㎡ 134.15평
지하1층 기타공장 공장(지식산업센터) 244.66㎡ 74.01평
지하1층 기타공장 전기실,발전기실 215.66㎡ 65.24평
지하1층 기타공장 주차장 2,605.76㎡ 788.24평
지하2층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 194.36㎡ 58.79평
지하2층 기타공장 주차장 3,320㎡ 1,004.3평
지하3층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 179.85㎡ 54.4평
지하3층 기타공장 기계실,펌프실,저수조,정화조관리실,빗물펌프실 687.45㎡ 207.95평
지하3층 기타공장 주차장 2,685.6㎡ 812.39평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 16398

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 260 / 관리비 20
▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 10평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,699.48㎡ 514평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 340m 1호선 금천구청역 1,440m 1호선 가산디지털단지역 1,590m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 75 170m 경기 27 170m 경기 102 170m 마을 금천05 170m 지선 5630 290m 지선 5535 290m 마을 금천08 300m 마을 금천07 300m 마을 금천01 300m 마을 금천06 350m
경기 75(독산역2번출구·경기)
170m
경기 27(독산역2번출구·경기)
170m
경기 102(독산역2번출구·경기)
170m
마을 금천05(독산역2번출구·18643)
170m
지선 5630(독산근린공원·18131)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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