주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 16354
매물번호 16354
확인 2026-09-29
유동인구가 흐르는 자리에 위치한 가시성과 가성비 좋은 점포
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
144.02㎡ 43.57평 72.52㎡ 21.94평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동인구가 흐르는 자리에 위치한 가시성과 가성비 좋은 점포
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 80만
서울 금천구 가산동
임대면적 144.02㎡ 43.57평
전용면적 72.52㎡ 21.94평
임대층 지상1층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 16354
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 360만 관리비 80만
보증금 평단가 115만 월 임대료 평단가 64,270원
관리비 평단가 18,363원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 360만
관리비 80만
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 64,270원
관리비 평단가 18,363원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 144.02㎡ 43.57평
전용면적 72.52㎡ 21.94평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 144.02㎡ 43.57평
전용면적 72.52㎡ 21.94평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F 대지면적
11,405㎡ 3,450.01평 ㎡
연면적
77,198.19㎡ 23,352.45평 ㎡
건축면적
6,479.85㎡ 1,960.15평 (건폐율 56.82%) ㎡
용적률산정 연면적
42,797.94㎡ 12,946.38평 (용적률 375.26%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 448대
도로너비 -
기타용도 지식산업센터, 지원시설 높이 72M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2008-12-31 착공일 2009-10-26
사용승인일 2018-12-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F
대지면적
11,405㎡ 3,450.01평 ㎡
연면적
77,198.19㎡ 23,352.45평 ㎡
건축면적
6,479.85㎡ 1,960.15평 (건폐율 56.82%) ㎡
용적률산정 연면적
42,797.94㎡ 12,946.38평 (용적률 375.26%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 448대
도로너비 -
기타용도 지식산업센터, 지원시설
높이 72M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2008-12-31
착공일 2009-10-26
사용승인일 2018-12-14
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓


▣빠른 문의 번호 : 16354

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 6,479.85㎡ 1,960평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 900m 7호선 가산디지털단지역 930m 1호선 가산디지털단지역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천03 70m 마을 금천07 240m 지선 5537 240m 경기 75 360m 경기 27 380m 간선 652 390m 마을 금천08 390m 간선 571 410m 간선 503 410m 지선 5536 410m 지선 5616 410m 지선 5618 410m 지선 5630 410m 지선 5712 410m 지선 5714 410m 간선 504 450m 공항 6004 460m 마을 금천06 480m
마을 금천03(에이스하이엔드타워클래식·18535)
70m
마을 금천07(수출의다리.퍼블릭가산·18205)
240m
지선 5537(수출의다리.퍼블릭가산·18205)
240m
경기 75(구로세관·경기)
360m
경기 27(구로세관·경기)
380m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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