주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 16298
매물번호 16298
확인 2026-10-02
2층 전용45 운영중 독립 매장 인수형 창업
서울 동작구 상도동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층 (2층)
보증금
2,500만
월 임대료
273만
관리비
17만
임대/전용면적 ㎡
149.94㎡ 45.36평 149.94㎡ 45.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용45 운영중 독립 매장 인수형 창업
보증금 2,500만 월 임대료 273만 관리비 17만
서울 동작구 상도동
임대면적 149.94㎡ 45.36평
전용면적 149.94㎡ 45.36평
임대층 지상2층 (2층)
관리비 17만
기본 정보
소재지
서울 동작구 상도동
매물번호 16298
대분류 상가 소분류 주점/호프
소재지
서울 동작구 상도동
대분류 상가
소분류 주점/호프
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 273만
월 고정비 290만 관리비 17만
부가세 별도 보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 60,189원 관리비 평단가 3,748원
보증금 2,500만
월임대료 273만
월 고정비 290만
관리비 17만
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 60,189원
관리비 평단가 3,748원
임대 정보
층 지상2층 (2층) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 149.94㎡ 45.36평
전용면적 149.94㎡ 45.36평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층 (2층)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 149.94㎡ 45.36평
전용면적 149.94㎡ 45.36평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
818.01㎡ 247.45평 ㎡
건축면적
149.94㎡ 45.36평 (건폐율 49%) ㎡
용적률산정 연면적
599.76㎡ 181.43평 (용적률 196%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 아스팔트싱글 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-04-06 착공일 -
사용승인일 1990-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
818.01㎡ 247.45평 ㎡
건축면적
149.94㎡ 45.36평 (건폐율 49%) ㎡
용적률산정 연면적
599.76㎡ 181.43평 (용적률 196%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 아스팔트싱글
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-04-06
착공일 -
사용승인일 1990-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 149.94㎡ 45.36평
3층 사무소 사무실 149.94㎡ 45.36평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 149.94㎡ 45.36평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 55.44㎡ 16.77평
1층 소매점 점포 94.5㎡ 28.59평
지하1 소매점 슈퍼 218.25㎡ 66.02평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 16298

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 45평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣인수형 창업을 위한 점포 양도 매물입니다.
▣시설 인수가 가능하다면 새로 설치할 비용을 줄일 수 있습니다.
▣권리금과 초기 운영비를 함께 고려하는 실수요자에게 어울립니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 61억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 149.94㎡ 45평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 190m 신림선 보라매역 870m 7호선 보라매역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작11 50m 마을 동작02 100m N15 120m 간선 152 120m 간선 504 120m 간선 654 120m 간선 753 120m 간선 새벽A504 120m 마을 동작19 120m 지선 6515 120m 지선 5536 120m 지선 5516 120m 간선 461 190m 마을 동작05-1 190m 지선 8561 190m 지선 6516 190m 지선 6514 190m 마을 동작03 200m 마을 동작05 220m 공항 6019 310m
마을 동작11(상도3동주민센터·20988)
50m
마을 동작02(상도3동주민센터·20591)
100m
N15(성대시장·20147)
120m
간선 152(성대시장·20147)
120m
간선 504(성대시장·20147)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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