주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 15955
매물번호 15955
확인 2026-10-08
조각 추천 2층 전용59 무권리 공실 입점 예산 줄이는 창업 매물
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
303.06㎡ 91.68평 197.19㎡ 59.65평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용59 무권리 공실 입점 예산 줄이는 창업 매물
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 303.06㎡ 91.68평
전용면적 197.19㎡ 59.65평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 15955
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 360만 관리비 30만
보증금 평단가 55만 월 임대료 평단가 35,996원
관리비 평단가 3,272원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 360만
관리비 30만
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 35,996원
관리비 평단가 3,272원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 303.06㎡ 91.68평
전용면적 197.19㎡ 59.65평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 303.06㎡ 91.68평
전용면적 197.19㎡ 59.65평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
440㎡ 133.1평 ㎡
연면적
1,779.2㎡ 538.21평 ㎡
건축면적
263.46㎡ 79.7평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,440.2㎡ 435.66평 (용적률 327.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 2 높이 22M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 2세대 - 가구
허가일 1994-07-14 착공일 1994-09-09
사용승인일 1996-06-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
440㎡ 133.1평 ㎡
연면적
1,779.2㎡ 538.21평 ㎡
건축면적
263.46㎡ 79.7평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,440.2㎡ 435.66평 (용적률 327.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 2
높이 22M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 2세대 0가구
허가일 1994-07-14
착공일 1994-09-09
사용승인일 1996-06-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 다세대주택 다세대주택(1세대) 125.88㎡ 38.08평
6층 다세대주택 다세대주택(1세대) 166.02㎡ 50.22평
5층 사무소 사무소 200.64㎡ 60.69평
4층 기타노유자시설 노인주야간보호센터 226.82㎡ 68.61평
3층 휴게음식점 휴게음식점 90.67㎡ 27.43평
3층 게임제공업소 청소년전자유기장 151.11㎡ 45.71평
2층 노래연습장 노래연습장 241.78㎡ 73.14평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 21.08㎡ 6.38평
1층 소매점 소매점 237.28㎡ 71.78평
지하1 기타제2종근린생활시설 기계실 48.26㎡ 14.6평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 269.66㎡ 81.57평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 15955

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 59평

〓매물 특징〓
▣현황은 공실이며, 새 사업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣권리금 없이 시작해 첫 투자 부담을 덜 수 있는 매물입니다.
▣새 브랜드의 출발점으로 삼을 무권리 공간입니다.
▣입점에 쓸 권리금 부담을 덜어 오픈 이후까지 예산을 남기기 좋습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 5,000만 / 100만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 신대방역 340m 2호선 구로디지털단지역 1,090m 신림선 보라매공원역 1,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 10m 지선 5522B호암 10m 지선 5524 10m 지선 5522A난곡 30m 지선 5519 100m 마을 관악06 160m 지선 6516 240m 공항 6017 250m N61 300m 간선 새벽A504 300m 간선 651 300m 간선 643 300m 간선 504 300m 간선 500 300m 경기 9 300m 지선 5528 300m 지선 5530 300m 지선 5535 300m 지선 6512 300m 지선 5413 300m 경기 9-3 330m 마을 동작05 340m 간선 506 350m 마을 동작05-1 350m 지선 5525 350m 지선 5523 350m 지선 8552 350m 지선 6511 350m 지선 5616 410m 지선 5615 410m 마을 관악08 2830m
경기 20(신사시장.평화교회·경기)
10m
지선 5522B호암(신사시장.평화교회·21357)
10m
지선 5524(신사시장.평화교회·21357)
10m
지선 5522A난곡(신사시장.선한이웃교회·21358)
30m
지선 5519(건영유치원·21352)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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