주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 15932
매물번호 15932
확인 2026-07-17
신림동 별빛거리 컨디션 우수한 매물 가시성 좋고 유동인구 많음
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 11F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
240만
임대/전용면적 ㎡
45.8㎡ 13.85평 45.8㎡ 13.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림동 별빛거리 컨디션 우수한 매물 가시성 좋고 유동인구 많음
보증금 2,000만 월 임대료 240만
서울 관악구 신림동
임대면적 45.8㎡ 13.85평
전용면적 45.8㎡ 13.85평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 15932
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 240만
월 고정비 240만 관리비 권리금+ 보증금 1억2500 / 신연 2000/240 광고중
부가세 별도 보증금 평단가 144만
월 임대료 평단가 173,229원
보증금 2,000만
월임대료 240만
월 고정비 240만
관리비 권리금+ 보증금 1억2500 / 신연 2000/240 광고중
보증금 평단가 144만
월 임대료 평단가 173,229원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
방향 남동향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 45.8㎡ 13.85평 전용면적 45.8㎡ 13.85평
난방 개별 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 45.8㎡ 13.85평
전용면적 45.8㎡ 13.85평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 대지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
연면적
942.36㎡ 285.06평 ㎡
건축면적
83.9㎡ 25.38평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
842.86㎡ 254.97평 (용적률 601.18%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 다중주택 및 근린생활시설,오피 스텔 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2017-01-25 착공일 2017-04-27
사용승인일 2018-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
대지면적
140.2㎡ 42.41평 ㎡
연면적
942.36㎡ 285.06평 ㎡
건축면적
83.9㎡ 25.38평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
842.86㎡ 254.97평 (용적률 601.18%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 다중주택 및 근린생활시설,오피 스텔
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2017-01-25
착공일 2017-04-27
사용승인일 2018-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 계단실(연면적제외) 10.48㎡ 3.17평
11층 다중주택 다중주택(1호) 62.96㎡ 19.05평
10층 다중주택 다중주택(3호) 62.88㎡ 19.02평
9층 다중주택 다중주택(3호) 83.9㎡ 25.38평
8층 오피스텔 오피스텔(3호) 83.9㎡ 25.38평
7층 오피스텔 오피스텔(3호) 83.9㎡ 25.38평
6층 오피스텔 오피스텔(3호) 83.9㎡ 25.38평
5층 오피스텔 오피스텔(3호) 83.9㎡ 25.38평
4층 오피스텔 오피스텔(3호) 83.9㎡ 25.38평
3층 학원 학원 21.5㎡ 6.5평
3층 오피스텔 오피스텔(2호) 62.4㎡ 18.88평
2층 일반음식점 일반음식점 83.9㎡ 25.38평
1층 소매점 소매점 45.82㎡ 13.86평
1층 사무소 기계식주차장 38.08㎡ 11.52평
지하1층 다중주택 기계실,저수조 61.42㎡ 18.58평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 15932

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :  250 만원
▣관리비 :   실 비 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 14 평(고지면적) 복층공간 존재
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 내부/공용

 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 90m 신림선 당곡역 570m 신림선 서원역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악03 90m N15 110m 간선 152 110m 간선 461 110m 간선 500 110m 간선 504 110m 간선 새벽A504 110m 경기 9 110m 지선 5522B호암 110m 지선 5525 110m 지선 5535 110m 지선 6514 110m 지선 6515 110m 지선 8561 110m 지선 5516 110m N61 120m 간선 643 120m 간선 651 120m 지선 6512 120m 지선 5530 120m 지선 5528 120m 지선 5519 120m 지선 5413 120m 마을 관악05 130m 마을 관악08 130m 마을 관악10 130m 간선 506 140m 지선 5523 140m 지선 5522A난곡 140m 경기 9-3 160m 지선 8552 160m 공항 6017 200m N75 230m 지선 5524 360m 지선 6511 360m 지선 6516 360m
마을 관악03(신림역·21651)
90m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 461(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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