주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 14802
매물번호 14802
확인 2026-04-10
신림역 초역세권 상업지구에 위치한 매물
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
6,000만
월 임대료
260만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
95.94㎡ 29.02평 95.94㎡ 29.02평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 초역세권 상업지구에 위치한 매물
보증금 6,000만 월 임대료 260만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 95.94㎡ 29.02평
전용면적 95.94㎡ 29.02평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 14802
대분류 A급 소분류 기타음식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 기타음식
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 260만
월 고정비 280만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 207만
월 임대료 평단가 89,588원 관리비 평단가 6,891원
보증금 6,000만
월임대료 260만
월 고정비 280만
관리비 20만
보증금 평단가 207만
월 임대료 평단가 89,588원
관리비 평단가 6,891원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 95.94㎡ 29.02평
전용면적 95.94㎡ 29.02평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 95.94㎡ 29.02평
전용면적 95.94㎡ 29.02평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
167.9㎡ 50.79평 ㎡
연면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
건축면적
95.94㎡ 29.02평 (건폐율 57.14%) ㎡
용적률산정 연면적
479.7㎡ 145.11평 (용적률 285.71%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-03-04 착공일 -
사용승인일 1989-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
167.9㎡ 50.79평 ㎡
연면적
479.7㎡ 145.11평 ㎡
건축면적
95.94㎡ 29.02평 (건폐율 57.14%) ㎡
용적률산정 연면적
479.7㎡ 145.11평 (용적률 285.71%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-03-04
착공일 -
사용승인일 1989-07-24
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 14802

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〓매물정보〓
▣보증금 6,000 / 월세 260(부가세 별도) / 관리비 20
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 내부 공용


〓매물 특징〓
▣신림역 초역세권으로 접근성이 아주 뛰어납니다.
▣신림역 상업지역 1층에 위치하여 유동인구가 풍부하며 손님 유입에 유리합니다.
▣전면 가로로 뻗은 점포로 노출도가 뛰어나고 가시성이 좋습니다.

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로  화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1)

 

소속공인중개사 이지향 ☎010-8463-4515

☎ 카카오톡 ID: golden_egg_
주식회사 조각부동산중개법인

 

대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

인근 지하철
신림선 신림역 100m 신림선 당곡역 610m 신림선 서원역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 70m 간선 651 70m 간선 500 70m 간선 643 70m 간선 504 70m 경기 9 70m 지선 5413 70m 지선 5525 70m 지선 5528 70m 지선 5530 70m 지선 5535 70m 지선 6512 70m 지선 5519 70m 간선 506 90m 마을 관악05 90m 마을 관악08 90m 마을 관악10 90m 지선 5522B호암 90m 지선 5523 90m 경기 9-3 110m 지선 5522A난곡 120m 지선 8552 120m 마을 관악03 130m N15 150m 간선 새벽A504 150m 간선 461 150m 간선 152 150m 지선 6514 150m 지선 6515 150m 지선 8561 150m 지선 5516 150m 공항 6017 200m N75 210m 지선 6516 410m 지선 6511 410m 지선 5524 410m
N61(신림사거리.신림역·21350)
70m
간선 651(신림사거리.신림역·21350)
70m
간선 500(신림사거리.신림역·21350)
70m
간선 643(신림사거리.신림역·21350)
70m
간선 504(신림사거리.신림역·21350)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
중학교
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이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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