주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 14790
매물번호 14790
급매 확인 2026-09-27
신림역 먹자골목 3층 상가 면적대비 저렴함 유동인구 많음
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
130만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
86.32㎡ 26.11평 72.73㎡ 22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 먹자골목 3층 상가 면적대비 저렴함 유동인구 많음
보증금 3,000만 월 임대료 130만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 86.32㎡ 26.11평
전용면적 72.73㎡ 22평
임대층 지상3층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 14790
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 130만
월 고정비 135만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 49,786원 관리비 평단가 1,915원
보증금 3,000만
월임대료 130만
월 고정비 135만
관리비 5만
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 49,786원
관리비 평단가 1,915원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 86.32㎡ 26.11평
전용면적 72.73㎡ 22평 난방 개별
주차 선착순 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 86.32㎡ 26.11평
전용면적 72.73㎡ 22평
난방 개별
주차 선착순
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
125㎡ 37.81평 ㎡
연면적
358.79㎡ 108.53평 ㎡
건축면적
86.32㎡ 26.11평 (건폐율 69.056%) ㎡
용적률산정 연면적
297.59㎡ 90.02평 (용적률 238.072%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-28 착공일 1994-03-26
사용승인일 1994-08-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
125㎡ 37.81평 ㎡
연면적
358.79㎡ 108.53평 ㎡
건축면적
86.32㎡ 26.11평 (건폐율 69.056%) ㎡
용적률산정 연면적
297.59㎡ 90.02평 (용적률 238.072%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-28
착공일 1994-03-26
사용승인일 1994-08-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 일반음식점 근생(일반음식점) 63.75㎡ 19.28평
3층 일반음식점 근생(일반음식점) 86.32㎡ 26.11평
2층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 86.32㎡ 26.11평
1층 일반음식점 근생(일반음식점) 61.2㎡ 18.51평
지하1층 일반음식점 근생(일반음식점) 61.2㎡ 18.51평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 14790

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▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 

〓매물 특징〓

▣ 주차 可 (선착순) 
▣ 공실 무권리 상가-원상복구 된 상태
▣ 신림역 도보 3분거리 
▣ 신림역 유동인구 많은 먹자골목 상권
▣ 골목 코너에 위치한 건물

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다."

기타 특징
https://gc.gongsilclub.com/v4/item.asp?mn=1110&wm=F141&pg=1&rk=758425&sw=%7C%7C%7C1%7C%7C%7C2%7C%uC2E0%uB9BC%uB3D9%201424-5%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C
인근 지하철
신림선 신림역 160m 신림선 당곡역 480m 신림선 보라매병원역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 60m 간선 504 60m 간선 새벽A504 60m 간선 152 60m 간선 500 60m 간선 461 60m 지선 5516 60m 지선 5522B호암 60m 지선 5525 60m 지선 5535 60m 지선 6515 60m 지선 8561 60m 지선 6514 60m 지선 5522A난곡 80m 마을 관악03 100m 지선 6516 200m 지선 6511 200m 지선 5524 200m 공항 6017 210m N61 280m 간선 651 280m 간선 643 280m 경기 9 280m 마을 관악05 280m 마을 관악08 280m 마을 관악10 280m 지선 5413 280m 지선 5519 280m 지선 5528 280m 지선 5530 280m 지선 6512 280m 간선 506 310m 지선 5523 310m 경기 9-3 320m N75 330m 지선 8552 330m 마을 관악11 370m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 504(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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