주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 14732
매물번호 14732
확인 2026-07-07
1층 전용 서비스 포함 35 샤로수길 초입 유동 꾸준한 상가
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1억1,000만
월 임대료
900만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
115.08㎡ 34.81평 82.6㎡ 24.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 서비스 포함 35 샤로수길 초입 유동 꾸준한 상가
보증금 1억1,000만 월 임대료 900만 관리비 50만
서울 관악구 봉천동
임대면적 115.08㎡ 34.81평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
임대층 지상1층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 14732
대분류 A급 소분류 네모,한식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 A급
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 1억1,000만 월임대료 900만
월 고정비 950만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 316만
월 임대료 평단가 258,534원 관리비 평단가 14,363원
보증금 1억1,000만
월임대료 900만
월 고정비 950만
관리비 50만
보증금 평단가 316만
월 임대료 평단가 258,534원
관리비 평단가 14,363원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 115.08㎡ 34.81평
전용면적 82.6㎡ 24.99평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 115.08㎡ 34.81평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
연면적
702.4㎡ 212.48평 ㎡
건축면적
143.22㎡ 43.32평 (건폐율 58.79%) ㎡
용적률산정 연면적
535.08㎡ 161.86평 (용적률 219.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 1985-12-31 착공일 -
사용승인일 1986-08-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
243.6㎡ 73.69평 ㎡
연면적
702.4㎡ 212.48평 ㎡
건축면적
143.22㎡ 43.32평 (건폐율 58.79%) ㎡
용적률산정 연면적
535.08㎡ 161.86평 (용적률 219.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 1985-12-31
착공일 -
사용승인일 1986-08-22
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣보증금 8,000 / 월세 610(부가세 별도) / 관리비 20
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 25평+10평(테라스 면적)
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣서울대입구역 도보 3분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣샤로수길 초입 위치로 유동인구가 꾸준하게 많은 자리임
▣현 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 서울대입구역 220m 2호선 낙성대역 930m 2호선 봉천역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 501 90m 간선 750B 90m 간선 750A 90m 지선 5517 90m 지선 5523 90m 지선 5528 90m 지선 6511 90m 지선 6512 90m 지선 6515 90m 경기 3500 100m 경기 8507 100m 간선 651 110m 지선 5513 110m 지선 5511 110m 지선 5515 110m 지선 8541 160m N61 170m N75 170m N15 170m 간선 461 170m 간선 641 170m 간선 643 170m 간선 650 170m 경기 9-3 170m 공항 6017 170m 지선 5530 170m 지선 5413 170m 지선 5524 170m 마을 관악04 280m 마을 동작06 280m 마을 동작14 280m 간선 506 330m 경기 9 330m 마을 관악07 360m
간선 501(관악구청·21139)
90m
간선 750B(관악구청·21139)
90m
간선 750A(관악구청·21139)
90m
지선 5517(관악구청·21139)
90m
지선 5523(관악구청·21139)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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