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매물번호 14655
매물번호 14655
급매 확인 2026-08-25
대로변 가시성 우수한 구조 매물
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
235.72㎡ 71.31평 235.72㎡ 71.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-08-25
대로변 가시성 우수한 구조 매물
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 35만
서울 금천구 시흥동
임대면적 235.72㎡ 71.31평
전용면적 235.72㎡ 71.31평
임대층 지상5층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 14655
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 215만 관리비 35만 (평당 5천원인데 네고 가능? )
부가세 별도 보증금 평단가 42만
월 임대료 평단가 25,244원 관리비 평단가 4,908원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 215만
관리비 35만 (평당 5천원인데 네고 가능? )
보증금 평단가 42만
월 임대료 평단가 25,244원
관리비 평단가 4,908원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 1개
용도 교육연구시설(학원) 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 ( 협의가능) 임대면적 235.72㎡ 71.31평
전용면적 235.72㎡ 71.31평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용 엘리베이터 유
층 지상5층
방/화장실 1개
용도 교육연구시설(학원)
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 ( 협의가능)
임대면적 235.72㎡ 71.31평
전용면적 235.72㎡ 71.31평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
523.2㎡ 158.27평 ㎡
연면적
1,782.02㎡ 539.06평 ㎡
건축면적
250.42㎡ 75.75평 (건폐율 47.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,379.2㎡ 417.21평 (용적률 263.61%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설,근린생활시설,단독주택 높이 20M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-03-01 착공일 1993-03-04
사용승인일 1993-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
523.2㎡ 158.27평 ㎡
연면적
1,782.02㎡ 539.06평 ㎡
건축면적
250.42㎡ 75.75평 (건폐율 47.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,379.2㎡ 417.21평 (용적률 263.61%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설,근린생활시설,단독주택
높이 20M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-03-01
착공일 1993-03-04
사용승인일 1993-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 단독주택 단독주택 185.9㎡ 56.23평
5층 학원 교육연구시설(학원) 235.72㎡ 71.31평
4층 기타교육연구시설 교육연구시설 235.72㎡ 71.31평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 235.72㎡ 71.31평
2층 학원 교육연구시설(학원) 235.72㎡ 71.31평
1층 주차장 카프리트 23.1㎡ 6.99평
1층 사무소 근린생활시설(사무실) 227.32㎡ 68.76평
지하1 휴게음식점 근린생활시설(다방) 237.04㎡ 71.7평
지하1 주차장 주차장 165.78㎡ 50.15평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 14655

〓매물 특징〓                
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다                
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다                
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다   

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,070m 1호선 석수역 1,600m 1호선 독산역 2,200m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 80m 경기 1 80m 경기 5 80m 경기 51 80m 경기 5601 80m 경기 5602 80m 경기 9 80m 경기 900 80m 경기 388 80m 공항 6004 80m 지선 5713 80m 지선 5530 80m 지선 5531 80m 지선 5618 80m 지선 5623 80m 지선 5625 80m 지선 5626 80m 간선 507 100m 지선 5537 100m 지선 6516 100m 지선 5633 100m 지선 5617 100m 경기 9-3 170m 마을 금천04 170m 마을 금천11 260m 마을 금천11-1 260m 마을 금천07 320m 마을 금천06 320m 경기 5609 360m 마을 금천02 390m 마을 금천01 390m N51 400m 지선 5619 400m 지선 5413 400m 지선 5525 400m 지선 5620 400m 지선 5627 410m
버스 정보 더보기
간선 500(박미삼거리.국립전통예술중고·18012)
80m
경기 1(박미삼거리.국립전통예술중고(중)·경기)
80m
경기 5(박미삼거리.국립전통예술중고(중)·경기)
80m
경기 51(박미삼거리.국립전통예술중고(중)·경기)
80m
경기 5601(박미삼거리.국립전통예술중고(중)·경기)
80m
정보 더보기
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영화관
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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