주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 14448
매물번호 14448
확인 2026-08-25
조각 추천 지층 전용 19 무권리공실 연습실 공방 술집 다양한업종 가능
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 B1층 (지1층)
보증금
2,000만
월 임대료
180만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
68㎡ 20.57평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지층 전용 19 무권리공실 연습실 공방 술집 다양한업종 가능
보증금 2,000만 월 임대료 180만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 68㎡ 20.57평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지하1층 (지1층)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 14448
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 190만 관리비 10만
보증금 평단가 97만 월 임대료 평단가 87,506원
관리비 평단가 4,861원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 190만
관리비 10만
보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 87,506원
관리비 평단가 4,861원
임대 정보
층 지하1층 (지1층) 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 68㎡ 20.57평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층 (지1층)
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 68㎡ 20.57평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
253.3㎡ 76.62평 ㎡
연면적
299.56㎡ 90.62평 ㎡
건축면적
118.18㎡ 35.75평 (건폐율 46.66%) ㎡
용적률산정 연면적
231.56㎡ 70.05평 (용적률 91.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 7M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-30 착공일 1993-03-13
사용승인일 1993-06-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
253.3㎡ 76.62평 ㎡
연면적
299.56㎡ 90.62평 ㎡
건축면적
118.18㎡ 35.75평 (건폐율 46.66%) ㎡
용적률산정 연면적
231.56㎡ 70.05평 (용적률 91.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 7M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-30
착공일 1993-03-13
사용승인일 1993-06-05
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 14448

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.

〓매물 특징〓
▣전용 약 19 (임대측고지) 활용도 좋은 평수 
▣이수역 역세권으로 접근성 훌륭한 매물 
▣연습실 공방 술집 등 다양한 업종 입점 가능한 매물  
▣무권리 공실 빠른 입점 가능


소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 280m 7호선 총신대입구(이수)역 280m 7호선 내방역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 공항 6019 40m 마을 서초05 40m 마을 서초16 40m 지선 4319 40m 마을 서초14 160m 마을 서초13 160m 마을 동작07 260m 마을 동작09 300m 마을 동작16 300m 마을 동작18 300m 간선 752 310m 간선 643 310m 간선 540 310m 간선 502 310m 간선 350 310m 공항 6016 310m 마을 동작17 310m 마을 서초06 310m 지선 4212 310m 지선 4318 310m 지선 5524 310m 지선 8541 310m 경기 11-2 320m 경기 5101 320m 경기 7007-1 320m 경기 11-5 320m 마을 동작15 360m 마을 동작06 360m 간선 148 430m
N64(이수역5번출구·22385)
40m
간선 040(이수역·22393)
40m
간선 742(이수역·22393)
40m
공항 6019(이수역·22393)
40m
마을 서초05(이수역·22393)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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