주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 13761
매물번호 13761
확인 2026-07-16
현황상 1층 전용42 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (현황상1층 공부상 지2층)
보증금
5,000만
월 임대료
250만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
138.53㎡ 41.91평 138.53㎡ 41.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
현황상 1층 전용42 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 250만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평
임대층 지상1층 (현황상1층 공부상 지2층)
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 13761
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 270만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 59,658원 관리비 평단가 4,773원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 270만
관리비 20만
보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 59,658원
관리비 평단가 4,773원
임대 정보
층 지상1층 (현황상1층 공부상 지2층) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층 (현황상1층 공부상 지2층)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
789.29㎡ 238.76평 ㎡
건축면적
102.02㎡ 30.86평 (건폐율 49.77%) ㎡
용적률산정 연면적
512.23㎡ 154.95평 (용적률 249.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2011-08-05 착공일 2011-08-25
사용승인일 2012-06-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
789.29㎡ 238.76평 ㎡
건축면적
102.02㎡ 30.86평 (건폐율 49.77%) ㎡
용적률산정 연면적
512.23㎡ 154.95평 (용적률 249.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설, 단독주택
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2011-08-05
착공일 2011-08-25
사용승인일 2012-06-01
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 13761 
▣권리금 : 무권리 공실!

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서원역 140m 신림선 서울대벤처타운역 730m 신림선 신림역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악08 70m 마을 관악05 80m N75 90m 간선 152 90m 지선 5516 90m 지선 5519 90m 지선 5522B호암 90m 지선 5523 90m 지선 5528 90m 지선 6512 90m 지선 6514 90m 간선 651 110m 지선 5522A난곡 110m 마을 관악10 330m
마을 관악08(성지빌딩·21753)
70m
마을 관악05(GS편의점·21542)
80m
N75(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
간선 152(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
지선 5516(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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