주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 13355
매물번호 13355
확인 2026-05-23
낙성대역 대로변 1층 외관 깔끔한 신축급 건물
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (1층 101호)
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
108.16㎡ 32.72평 62.34㎡ 18.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
낙성대역 대로변 1층 외관 깔끔한 신축급 건물
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 25만
서울 관악구 봉천동
임대면적 108.16㎡ 32.72평
전용면적 62.34㎡ 18.86평
임대층 지상1층 (1층 101호)
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 13355
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 325만 관리비 25만 (관리비 25-30 정확치 않다고 해서 타부동산 올린거 대로 올림/시설비1000 → 100이하 (에어컨 1대 등) )
부가세 별도 보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 91,691원 관리비 평단가 7,641원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 325만
관리비 25만 (관리비 25-30 정확치 않다고 해서 타부동산 올린거 대로 올림/시설비1000 → 100이하 (에어컨 1대 등) )
보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 91,691원
관리비 평단가 7,641원
임대 정보
층 지상1층 (1층 101호) 방/화장실 2개
용도 소매점 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 108.16㎡ 32.72평
전용면적 62.34㎡ 18.86평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (1층 101호)
방/화장실 2개
용도 소매점
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 108.16㎡ 32.72평
전용면적 62.34㎡ 18.86평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
396.8㎡ 120.03평 ㎡
연면적
1,329.69㎡ 402.23평 ㎡
건축면적
196.54㎡ 59.45평 (건폐율 49.53%) ㎡
용적률산정 연면적
931.5㎡ 281.78평 (용적률 234.75%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외 3 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2018-07-02 착공일 2018-07-24
사용승인일 2019-09-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
396.8㎡ 120.03평 ㎡
연면적
1,329.69㎡ 402.23평 ㎡
건축면적
196.54㎡ 59.45평 (건폐율 49.53%) ㎡
용적률산정 연면적
931.5㎡ 281.78평 (용적률 234.75%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외 3
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2018-07-02
착공일 2018-07-24
사용승인일 2019-09-03
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 13355

 

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 300 (부가세 별도) / 관리비 25
▣권리금 : 시설양수 받을 경우 시설비 있습니다.
▣평수 : 약 18평(임대인이 고지한 면적입니다)
▣층수 : 1층

▣화장실: 외부구분

 

〓매물 특징〓
▣대로변 1층 외관 깔끔한 건물
▣유동인구 많아 고정 고객확보 유리

▣층고 높고 인테리어 훌륭하여 가시성 우수

▣주차 1대 무료 가능
▣요식업 외 다양한 업종 협의 가능 

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

인근 지하철
2호선 낙성대역 500m 2호선 서울대입구역 560m 7호선 남성역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9-3 90m N15 100m N61 100m N75 100m 간선 461 100m 간선 641 100m 간선 643 100m 공항 6017 100m 지선 5413 100m 지선 5528 100m 지선 5530 100m 지선 8541 100m 지선 5524 100m 마을 관악04 110m 간선 650 130m 지선 6515 130m 경기 9 150m 마을 동작06 190m 마을 동작14 190m 마을 관악02-1 200m 마을 관악02-2 200m 경기 8507 260m 마을 동작20 380m
경기 9-3(낙성대동·경기)
90m
N15(낙성대동·21122)
100m
N61(낙성대동·21122)
100m
N75(낙성대동·21122)
100m
간선 461(낙성대동·21122)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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