주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 13269
매물번호 13269
확인 2026-07-13
입지·노출·접근성 모두 만족
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
132.35㎡ 40.04평 122.32㎡ 37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
입지·노출·접근성 모두 만족
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 132.35㎡ 40.04평
전용면적 122.32㎡ 37평
임대층 지상3층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 13269
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (온하우스 3000/120/10 인데 위 값으로 물어보니까 그렇게도 된다고 함 →포스에2500/120으로 올림 )
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 29,973원 관리비 평단가 2,498원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (온하우스 3000/120/10 인데 위 값으로 물어보니까 그렇게도 된다고 함 →포스에2500/120으로 올림 )
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 29,973원
관리비 평단가 2,498원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 132.35㎡ 40.04평
전용면적 122.32㎡ 37평 난방 개별
교통편의 실평 37평은 된다고 함 / 온하우스 전용 40평 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용 엘리베이터 무
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 132.35㎡ 40.04평
전용면적 122.32㎡ 37평
난방 개별
교통편의 실평 37평은 된다고 함 / 온하우스 전용 40평
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
220.8㎡ 66.79평 ㎡
연면적
583.93㎡ 176.64평 ㎡
건축면적
132.35㎡ 40.04평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
489.95㎡ 148.21평 (용적률 221.9%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2001-06-25 착공일 2002-03-06
사용승인일 2002-12-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
220.8㎡ 66.79평 ㎡
연면적
583.93㎡ 176.64평 ㎡
건축면적
132.35㎡ 40.04평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
489.95㎡ 148.21평 (용적률 221.9%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2001-06-25
착공일 2002-03-06
사용승인일 2002-12-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 단독주택 계단실,물탱크실(연면적제외) 16.34㎡ 4.94평
4층 단독주택 단독주택 110.51㎡ 33.43평
3층 소매점 근린생활시설(소매점) 132.35㎡ 40.04평
2층 소매점 근린생활시설(소매점) 131.61㎡ 39.81평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 115.48㎡ 34.93평
지하1층 소매점 근린생활시설(소매점) 93.98㎡ 28.43평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 13269

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000/ 월세 120/ 관리비 10
▣평수 : 약 40평
▣층수 : 3층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물
▣ 개방감 있는 내부 구조
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도 높음
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 400m 신림선 당곡역 520m 신림선 보라매병원역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5524 60m 지선 6516 60m 지선 5535 60m 지선 6511 60m 마을 관악03 80m 간선 500 160m 마을 관악11 170m N75 330m N15 330m N61 330m 간선 152 330m 간선 461 330m 간선 504 330m 간선 506 330m 간선 643 330m 간선 651 330m 간선 새벽A504 330m 경기 9 330m 지선 5413 330m 지선 5516 330m 지선 5522B호암 330m 지선 5525 330m 지선 5530 330m 지선 6514 330m 지선 6515 330m 지선 8561 330m 지선 5522A난곡 340m 공항 6017 360m 경기 9-3 370m 지선 6512 370m 지선 5523 370m
지선 5524(당곡중학교·21233)
60m
지선 6516(당곡중학교·21233)
60m
지선 5535(당곡중학교·21233)
60m
지선 6511(당곡중학교·21233)
60m
마을 관악03(신림성모성당앞·21594)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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