주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 13035
매물번호 13035
확인 2026-08-10
사당역 먹자골목 메인 상권에 위치한 지하상가
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
170.98㎡ 51.72평 161.98㎡ 49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사당역 먹자골목 메인 상권에 위치한 지하상가
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 15만
서울 동작구 사당동
임대면적 170.98㎡ 51.72평
전용면적 161.98㎡ 49평
임대층 지하1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 13035
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 285만 관리비 15만 (관리비 평당 5천원/타 부동산들 관리비 15로 광고 中 )
부가세 별도 보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 52,203원 관리비 평단가 2,900원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 285만
관리비 15만 (관리비 평당 5천원/타 부동산들 관리비 15로 광고 中 )
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 52,203원
관리비 평단가 2,900원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 170.98㎡ 51.72평
전용면적 161.98㎡ 49평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 170.98㎡ 51.72평
전용면적 161.98㎡ 49평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
241.8㎡ 73.14평 ㎡
연면적
803.69㎡ 243.12평 ㎡
건축면적
141.55㎡ 42.82평 (건폐율 58.54%) ㎡
용적률산정 연면적
632.71㎡ 191.39평 (용적률 261.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 1997-11-19 착공일 1997-12-10
사용승인일 1999-01-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
241.8㎡ 73.14평 ㎡
연면적
803.69㎡ 243.12평 ㎡
건축면적
141.55㎡ 42.82평 (건폐율 58.54%) ㎡
용적률산정 연면적
632.71㎡ 191.39평 (용적률 261.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 1997-11-19
착공일 1997-12-10
사용승인일 1999-01-25
리모델링일 -
매물 설명

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 13035

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〓매물정보〓
▣보증금 3000/ 월세 270
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 49평(임대인고지 면적)
▣층수 : B1층
▣화장실: 외부 공용
〓매물 특징〓
▣무권리 공실 공간대여업 추천 
▣사당역 도보 5분거리에 위치
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수

▣소방안전시설 완비

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎
 

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3386578
인근 지하철
4호선 사당역 300m 2호선 사당역 300m 4호선 총신대입구(이수)역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 140m N61 150m N15 150m N75 150m 간선 461 150m 간선 643 150m 간선 641 150m 지선 5413 150m 지선 5524 150m 지선 5528 150m 지선 5530 150m 지선 8541 150m 경기 8507 200m 경기 9-3 210m 경기 8155 240m 경기 7800 240m 경기 5503 240m 경기 5101 240m 경기 1008 240m 경기 1002 240m 경기 8156 240m 경기 7790 240m 경기 7770 260m 경기 777 260m 경기 1-1 260m 경기 103 260m 경기 3301 260m 경기 7001 260m 경기 7000 260m 경기 7780 260m 마을 서초17 260m 마을 동작09 280m 마을 동작16 280m 마을 동작18 280m 마을 서초06 280m 마을 서초16 280m 간선 350 310m 공항 6016 310m 경기 M5556(예약) 370m 경기 3301(예약) 370m 경기 M5532 370m 경기 M5556 370m 경기 수원MDRT 370m 경기 P9541(퇴근) 370m 경기 화성시광역콜버스 370m 경기 11-2 380m 경기 11-5 380m 경기 7007-1 380m 마을 서초15 380m 경기 시흥광역콜(휴일) 390m 경기 1500-2 390m 경기 3200 390m 경기 3300 390m 경기 3400 390m 경기 6501 390m 경기 6502 390m 경기 3201 390m 경기 P9541(출근) 390m 경기 시흥광역콜버스 390m 간선 540 400m 간선 502 400m 지선 4319 400m 지선 4318 400m 지선 4212 400m 경기 N8842 450m 경기 8842 450m
경기 9(사당1동상점가·경기)
140m
N61(사당1동상점가·20141)
150m
N15(사당1동상점가·20141)
150m
N75(사당1동상점가·20141)
150m
간선 461(사당1동상점가·20141)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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