주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 12822
매물번호 12822
확인 2026-06-18
S급, 사진O, 신림역 매우 저렴한 1층 골목상권
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
36.96㎡ 11.18평 36.96㎡ 11.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
S급, 사진O, 신림역 매우 저렴한 1층 골목상권
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 36.96㎡ 11.18평
전용면적 36.96㎡ 11.18평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 12822
대분류 A급 소분류 한식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 한식
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 110만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 89,442원 관리비 평단가 8,944원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 110만
관리비 10만
보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 89,442원
관리비 평단가 8,944원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 36.96㎡ 11.18평
전용면적 36.96㎡ 11.18평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 36.96㎡ 11.18평
전용면적 36.96㎡ 11.18평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
131.6㎡ 39.81평 ㎡
연면적
296.68㎡ 89.75평 ㎡
건축면적
78.12㎡ 23.63평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
223.31㎡ 67.55평 (용적률 169.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-10-25 착공일 -
사용승인일 1991-05-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
131.6㎡ 39.81평 ㎡
연면적
296.68㎡ 89.75평 ㎡
건축면적
78.12㎡ 23.63평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
223.31㎡ 67.55평 (용적률 169.69%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-10-25
착공일 -
사용승인일 1991-05-21
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣매물번호 : 12822

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 100 / 관리비 10
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 11평 
▣층수 : 1층
▣위반건축물 : 무

〓매물 특징〓
▣신림역 역세권 골목상권 위치
▣이 근방에서 가장 저렴하고 넓은 매물
▣현 음식점 영업중, 다양한 업종 협의 가능
▣주거상권 복합지역으로 유동인구 상시 많습니다.

▣길목 1층에 위치해 노출이 잘 됩니다.


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 김동호
☎010-8060-6169☎
카카오톡 문의 친구추가 : kim6169

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
신림선 신림역 180m 신림선 당곡역 520m 신림선 서원역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 110m 간선 504 110m 간선 새벽A504 110m 간선 152 110m 간선 500 110m 간선 461 110m 지선 5516 110m 지선 5522B호암 110m 지선 5525 110m 지선 5535 110m 지선 6514 110m 지선 6515 110m 지선 8561 110m 마을 관악03 130m 지선 5522A난곡 150m 공항 6017 190m 지선 5524 200m 지선 6511 200m 지선 6516 200m N75 260m N61 260m 간선 506 260m 간선 651 260m 간선 643 260m 지선 5413 260m 지선 5530 260m 경기 9 270m 경기 9-3 290m 지선 6512 290m 지선 5523 290m 마을 관악05 300m 마을 관악08 300m 마을 관악10 300m 마을 관악11 310m 지선 5528 320m 지선 5519 320m 지선 8552 360m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 504(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
110m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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