주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 12490
매물번호 12490
확인 2026-07-09
독산사거리 인근 유동인구 많은 미래가치 높은 상권에 위치한 무권리 점포
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
49.59㎡ 15평 49.59㎡ 15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산사거리 인근 유동인구 많은 미래가치 높은 상권에 위치한 무권리 점포
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 금천구 독산동
임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 12490
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (공동전기, 수도, 정화조...등등 포함 10만원왔다갔다)
부가세 별도 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 80,000원 관리비 평단가 6,667원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (공동전기, 수도, 정화조...등등 포함 10만원왔다갔다)
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 80,000원
관리비 평단가 6,667원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
456.8㎡ 138.18평 ㎡
연면적
880.28㎡ 266.28평 ㎡
건축면적
215.21㎡ 65.1평 (건폐율 47.11%) ㎡
용적률산정 연면적
713.67㎡ 215.89평 (용적률 156.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-07-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
456.8㎡ 138.18평 ㎡
연면적
880.28㎡ 266.28평 ㎡
건축면적
215.21㎡ 65.1평 (건폐율 47.11%) ㎡
용적률산정 연면적
713.67㎡ 215.89평 (용적률 156.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-07-14
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 12490

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 130(부가세 별도) / 관리비 10
▣권리금 : 무권리 공실
▣평수 : 약 15평
▣층수 : 1층

▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣독산사거리 이면에 위치한 점포로 주거 밀집 상권입니다.
▣신안산선 개통 예정지로 미래가치가 높은 상권으로 인근 발전 가능성이 지속적으로 높습니다.
▣다양한 업종 협의 가능하며, 기존 일반음식점 했던 자리입니다.
▣무권리 공실에 고정비용이 적어 초기 창업비용 절감하실수 있습니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎
 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

인근 지하철
1호선 독산역 1,010m 1호선 금천구청역 1,330m 2호선 구로디지털단지역 2,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천08 90m 지선 5627 90m 지선 5621 90m 간선 507 140m 지선 6516 140m 지선 5633 140m 지선 5620 140m 지선 5619 140m 지선 5525 140m 지선 5413 140m N51 340m 간선 150 340m 간선 500 340m 간선 505 340m 간선 새벽A504 340m 공항 6004 340m 지선 5623 340m 지선 5713 340m 지선 5625 340m 지선 5626 340m 지선 5618 340m 지선 5617 340m 지선 5537 340m 지선 5531 340m 지선 5530 340m 경기 5 350m 경기 51 350m 경기 5602 350m 경기 9 350m 경기 900 350m 경기 1 350m 경기 388 350m 지선 5634 390m 지선 5630 390m 지선 5535 390m 경기 5609 400m 경기 9-3 400m
마을 금천08(금천평생학습관.독산초등학교·18187)
90m
지선 5627(금천평생학습관.독산초등학교·18187)
90m
지선 5621(금천평생학습관.독산초등학교·18187)
90m
간선 507(독산동정훈단지·18184)
140m
지선 6516(독산동정훈단지·18184)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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