주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 12152
매물번호 12152
확인 2026-05-27
신대방역 대림로 유동인구 많은 가시성 좋은 대로변 1층 점포
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
160만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
100㎡ 30.25평 100㎡ 30.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신대방역 대림로 유동인구 많은 가시성 좋은 대로변 1층 점포
보증금 2,000만 월 임대료 160만 관리비 20만
서울 동작구 신대방동
임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 12152
대분류 상가 소분류 고기
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 고기
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 160만
월 고정비 180만 관리비 20만 (5천으로 브리핑/ min 4천 )
보증금 평단가 66만 월 임대료 평단가 52,893원
관리비 평단가 6,612원
보증금 2,000만
월임대료 160만
월 고정비 180만
관리비 20만 (5천으로 브리핑/ min 4천 )
보증금 평단가 66만
월 임대료 평단가 52,893원
관리비 평단가 6,612원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
338.92㎡ 102.52평 ㎡
연면적
970.34㎡ 293.53평 ㎡
건축면적
202.92㎡ 61.38평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
707.06㎡ 213.89평 (용적률 208.63%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-03-09 착공일 1994-04-11
사용승인일 1994-11-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
338.92㎡ 102.52평 ㎡
연면적
970.34㎡ 293.53평 ㎡
건축면적
202.92㎡ 61.38평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
707.06㎡ 213.89평 (용적률 208.63%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-03-09
착공일 1994-04-11
사용승인일 1994-11-19
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣빠른 문의 번호 : 12152

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :  160 만원 (부가세 별도)
▣관리비 :  약 20만원 (실사용 조금씩 변동있음)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 30 평(고지면적) 
▣층   수 :   1 층

▣화장실: 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 가시성 좋고, 유동인구 많은 자리
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 26억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 202.92㎡ 61평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 360m 2호선 구로디지털단지역 720m 신림선 보라매공원역 1,220m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05-1 30m 마을 동작05 40m 지선 6511 220m 경기 20 230m 지선 5524 250m 마을 관악06 300m 지선 6516 300m 공항 6017 330m 간선 150 380m 간선 505 380m 지선 5633 380m 지선 6512 380m 지선 5713 380m 지선 5623 380m 지선 5625 380m 지선 5620 380m 지선 5616 380m 지선 5536 380m 지선 5522B호암 380m 지선 5531 380m N51 390m 간선 507 390m 경기 5 390m 경기 5609 390m 경기 900 390m 지선 5634 390m 지선 5522A난곡 390m 지선 5519 390m
마을 동작05-1(신대방1동주민센터·20589)
30m
마을 동작05(신대방1동주민센터·20923)
40m
지선 6511(신대방역·20208)
220m
경기 20(신림빗물펌프장·경기)
230m
지선 5524(신림빗물펌프장·21367)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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