주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 12021
매물번호 12021
확인 2026-03-30
12021 낙성대역 귀한 무권리 2층 상가
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
154.9㎡ 46.86평 154.9㎡ 46.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
12021 낙성대역 귀한 무권리 2층 상가
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 30만
서울 관악구 봉천동
임대면적 154.9㎡ 46.86평
전용면적 154.9㎡ 46.86평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 12021
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 310만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 59,756원 관리비 평단가 6,402원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 310만
관리비 30만
보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 59,756원
관리비 평단가 6,402원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 154.9㎡ 46.86평
전용면적 154.9㎡ 46.86평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 154.9㎡ 46.86평
전용면적 154.9㎡ 46.86평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
267.3㎡ 80.86평 ㎡
연면적
581.69㎡ 175.96평 ㎡
건축면적
158.23㎡ 47.86평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
531.05㎡ 160.64평 (용적률 198.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외 1 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2016-02-01 착공일 2016-02-15
사용승인일 2016-07-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
267.3㎡ 80.86평 ㎡
연면적
581.69㎡ 175.96평 ㎡
건축면적
158.23㎡ 47.86평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
531.05㎡ 160.64평 (용적률 198.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외 1
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2016-02-01
착공일 2016-02-15
사용승인일 2016-07-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 단독주택 79.78㎡ 24.13평
3층 의원 의원 154.9㎡ 46.86평
2층 의원 의원 154.9㎡ 46.86평
1층 소매점 소매점 141.47㎡ 42.79평
지하1 단독주택 창고 50.64㎡ 15.32평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 280 (부가세 별도) / 관리비 30 (임대인과 월차임 확인하였습니다)
▣권리금 : 무권리 공실
▣평수 : 약 46평(건축물대장상 면적으로 실측시 차이가 있을수있습니다.)
▣층수 : 2층

▣화장실: 외부구분

 

〓매물 특징〓
▣도보 접근성이 뛰어나고 인테리어 깔끔하여 가시성 좋음
▣주거, 상가 등 유동인구 많아 고정 고객확보 유리
▣내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능하여 창업비용 절감 됨

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 조경숙
☎010–5958–2479☎
카카오톡 문의 친구추가 : your2479
 
대표공인중개사 조영국
☎02–844–2860☎

인근 지하철
2호선 낙성대역 420m 7호선 남성역 1,170m 4호선 사당역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 20m 경기 8507 80m N61 110m N75 110m N15 110m 간선 461 110m 간선 641 110m 간선 643 110m 경기 9-3 110m 지선 5524 110m 지선 5528 110m 지선 5530 110m 지선 8541 110m 지선 5413 110m 경기 9 250m
마을 관악04(인헌연세약국·21734)
20m
경기 8507(까치고개교차로(미정차)·경기)
80m
N61(인헌중고.서울미술고·21124)
110m
N75(인헌중고.서울미술고·21124)
110m
N15(인헌중고.서울미술고·21124)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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