주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11987
매물번호 11987
급매 확인 2026-03-26
도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
서울 관악구 남현동 지상 6F 임대 : 해당 5층 (전체 /방2개? 3개? )
보증금
5,000만
월 임대료
400만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
194.51㎡ 58.84평 194.51㎡ 58.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 30만
서울 관악구 남현동
임대면적 194.51㎡ 58.84평
전용면적 194.51㎡ 58.84평
임대층 지상5층 (전체 /방2개? 3개? )
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 11987
대분류 상가 소분류 네모,요가,필라테스
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 네모,요가,필라테스
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 430만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 67,982원 관리비 평단가 5,099원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 430만
관리비 30만
보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 67,982원
관리비 평단가 5,099원
임대 정보
층 지상5층 (전체 /방2개? 3개? ) 방/화장실 2개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 194.51㎡ 58.84평
전용면적 194.51㎡ 58.84평 난방 개별
교통편의 전용 55 주차 주차 1/2대까지 可
화장실 분류 내부/공용 엘리베이터 유
층 지상5층 (전체 /방2개? 3개? )
방/화장실 2개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 194.51㎡ 58.84평
전용면적 194.51㎡ 58.84평
난방 개별
교통편의 전용 55
주차 주차 1/2대까지 可
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
345.5㎡ 104.51평 ㎡
연면적
1,037.5㎡ 313.84평 ㎡
건축면적
205.71㎡ 62.23평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
923.9㎡ 279.48평 (용적률 267.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-10-18 착공일 2002-10-24
사용승인일 2003-04-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
345.5㎡ 104.51평 ㎡
연면적
1,037.5㎡ 313.84평 ㎡
건축면적
205.71㎡ 62.23평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
923.9㎡ 279.48평 (용적률 267.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-10-18
착공일 2002-10-24
사용승인일 2003-04-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 21.46㎡ 6.49평
6층 사무소 사무소 11.31㎡ 3.42평
6층 사무소 사무소 8.84㎡ 2.67평
5층 사무소 사무소 38.05㎡ 11.51평
5층 사무소 사무소 156.46㎡ 47.33평
4층 일반음식점 일반음식점 205.71㎡ 62.23평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 205.71㎡ 62.23평
2층 일반음식점 일반음식점 205.71㎡ 62.23평
1층 일반음식점 주차장 113.6㎡ 34.36평
1층 소매점 소매점 92.11㎡ 27.86평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 11987

〓매물 특징〓                

▣ 주차 : 可, 엘베 : 有
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다                
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다                
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다   

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 사당역 200m 4호선 사당역 200m 4호선 총신대입구(이수)역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 150m 경기 3301 150m 경기 7000 150m 경기 7001 150m 경기 8507 150m 경기 9-3 150m 경기 M5532 150m 경기 M5556 150m 경기 M5556(예약) 150m 경기 P9541(퇴근) 150m 경기 수원MDRT 150m 경기 화성시광역콜버스 150m 경기 3301(예약) 150m 지선 5528 150m 지선 5530 150m 경기 7780 170m 경기 7770 190m 간선 502 200m 간선 540 200m 경기 1-1 200m 경기 시흥광역콜버스 200m 경기 시흥광역콜(휴일) 200m 경기 P9541(출근) 200m 경기 N8842 200m 경기 9 200m 경기 11-2 200m 경기 11-5 200m 경기 1500-2 200m 경기 3200 200m 경기 3201 200m 경기 3400 200m 경기 6501 200m 경기 6502 200m 경기 7007-1 200m 경기 777 200m 경기 8842 200m 경기 103 200m 경기 3300 200m 지선 4318 200m 지선 4319 200m 지선 4212 200m N75 220m N61 220m 간선 643 220m 간선 641 220m 간선 461 220m 지선 5524 220m 지선 5413 220m 지선 8541 220m 경기 7770(예약) 250m 경기 1002 250m 경기 5503 250m 경기 5101 250m 경기 7790 250m 경기 1008 250m 경기 7780(예약) 250m 경기 7790(예약) 250m 경기 8156(예약) 250m 경기 8156 250m 경기 8155(예약) 250m 경기 8155 250m 경기 7800 250m 경기 7800(예약) 250m 마을 서초17 270m 마을 서초15 290m 마을 서초06 310m 마을 서초16 320m 마을 동작18 320m 마을 동작16 320m 마을 동작09 320m 공항 6016 420m 간선 350 440m
N15(사당역4번출구·21161)
150m
경기 3301(사당역4번출구·경기)
150m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
150m
경기 7001(사당역4번출구·경기)
150m
경기 8507(사당역4번출구·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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