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매물번호 11794
매물번호 11794
확인 2026-08-07
박종철거리 인근 먹자골목에 위치한 평수 넓은 점포 양도
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (1층 공실예정)
보증금
5,000만
월 임대료
250만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
127.6㎡ 38.6평 127.6㎡ 38.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-07
박종철거리 인근 먹자골목에 위치한 평수 넓은 점포 양도
보증금 5,000만 월 임대료 250만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 127.6㎡ 38.6평
전용면적 127.6㎡ 38.6평
임대층 지상1층 (1층 공실예정)
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 11794
대분류 A급 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 280만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 130만
월 임대료 평단가 64,769원 관리비 평단가 7,772원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 280만
관리비 30만
보증금 평단가 130만
월 임대료 평단가 64,769원
관리비 평단가 7,772원
임대 정보
층 지상1층 (1층 공실예정) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 127.6㎡ 38.6평
전용면적 127.6㎡ 38.6평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층 (1층 공실예정)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 127.6㎡ 38.6평
전용면적 127.6㎡ 38.6평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
213.2㎡ 64.49평 ㎡
연면적
757.32㎡ 229.09평 ㎡
건축면적
127.64㎡ 38.61평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
629.68㎡ 190.48평 (용적률 295.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-04-25 착공일 1996-05-06
사용승인일 1996-09-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
213.2㎡ 64.49평 ㎡
연면적
757.32㎡ 229.09평 ㎡
건축면적
127.64㎡ 38.61평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
629.68㎡ 190.48평 (용적률 295.35%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-04-25
착공일 1996-05-06
사용승인일 1996-09-17
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 11794

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 만원
▣월   세 :   250 만원
▣관리비 :    실 비
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 38 평(고지면적) 
▣층   수 : 1층
▣화장실 : 내부/공용

 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

 

기타 특징
박종철거리 인근 먹자골목에 위치한 평수 넓은 점포 양도
다양한 업종 협의 가능하며, 현 업종은 실내포차임
점포 인근 먹자라인이 형성되어 있어 유동 바글바글함
인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 330m 2호선 신림역 790m 신림선 관악산역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 152 170m 간선 506 170m 지선 5517 170m 지선 5522A난곡 170m 지선 6515 170m 지선 8541 200m 지선 5522B호암 200m 마을 관악08 260m 지선 5515 270m N75 340m 지선 6512 340m 지선 6514 340m 지선 5528 340m 지선 5516 340m 간선 501 380m 지선 5519 380m 지선 5511 380m
버스 정보 더보기
간선 152(삼성동주민센터·21165)
170m
간선 506(삼성동주민센터·21165)
170m
지선 5517(삼성동주민센터·21165)
170m
지선 5522A난곡(삼성동주민센터·21165)
170m
지선 6515(삼성동주민센터·21165)
170m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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병원
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CCTV
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
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허진회
TEL. 010-9989-2860
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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