주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11740
매물번호 11740
확인 2026-02-23
1층 전용19 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (1층 104, 105호)
보증금
3,000만
월 임대료
230만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
103.86㎡ 31.42평 62.56㎡ 18.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용19 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 230만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 103.86㎡ 31.42평
전용면적 62.56㎡ 18.92평
임대층 지상1층 (1층 104, 105호)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 11740
대분류 상가 소분류 치킨
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 치킨
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 240만 관리비 10만
보증금 평단가 95만 월 임대료 평단가 73,206원
관리비 평단가 3,183원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 240만
관리비 10만
보증금 평단가 95만
월 임대료 평단가 73,206원
관리비 평단가 3,183원
임대 정보
층 지상1층 (1층 104, 105호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 103.86㎡ 31.42평
전용면적 62.56㎡ 18.92평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (1층 104, 105호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 103.86㎡ 31.42평
전용면적 62.56㎡ 18.92평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
975㎡ 294.94평 ㎡
연면적
3,565.77㎡ 1,078.65평 ㎡
건축면적
573.31㎡ 173.43평 (건폐율 58.8%) ㎡
용적률산정 연면적
2,815.35㎡ 851.64평 (용적률 288.75%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 외1 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 25세대 - 가구
허가일 2001-10-12 착공일 2001-10-22
사용승인일 2002-05-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
975㎡ 294.94평 ㎡
연면적
3,565.77㎡ 1,078.65평 ㎡
건축면적
573.31㎡ 173.43평 (건폐율 58.8%) ㎡
용적률산정 연면적
2,815.35㎡ 851.64평 (용적률 288.75%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 외1
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 25세대 0가구
허가일 2001-10-12
착공일 2001-10-22
사용승인일 2002-05-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 학원 573.31㎡ 173.43평
4층 학원 학원 255.71㎡ 77.35평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 317.6㎡ 96.07평
3층 학원 학원 111.21㎡ 33.64평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 462.1㎡ 139.79평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 573.31㎡ 173.43평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 522.11㎡ 157.94평
지하1층 부대시설 발전기실,관리실 79.91㎡ 24.17평
지하1층 부대시설 주차장 670.51㎡ 202.83평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 11740
▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 573.31㎡ 173평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 서울대입구역 920m 2호선 봉천역 940m 7호선 숭실대입구역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악01 150m 간선 500 220m 지선 5535 220m 지선 8551 220m 지선 5524 230m 지선 6511 230m 마을 동작13 370m 지선 5513 370m 지선 6516 370m
마을 관악01(성현동주민센터·21865)
150m
간선 500(현대시장·21259)
220m
지선 5535(현대시장·21259)
220m
지선 8551(현대시장·21259)
220m
지선 5524(현대시장·21251)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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