주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11697
매물번호 11697
확인 2026-02-25
11697 낙성대~강감찬공원 노출 좋고 단골 많은 1층 호프
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
420만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
132.2㎡ 39.99평 132.2㎡ 39.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
11697 낙성대~강감찬공원 노출 좋고 단골 많은 1층 호프
보증금 8,000만 월 임대료 420만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 132.2㎡ 39.99평
전용면적 132.2㎡ 39.99평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 11697
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 420만
월 고정비 425만 관리비 5만
보증금 평단가 200만 월 임대료 평단가 105,025원
관리비 평단가 1,250원
보증금 8,000만
월임대료 420만
월 고정비 425만
관리비 5만
보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 105,025원
관리비 평단가 1,250원
임대 정보
층 지상1층 용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 132.2㎡ 39.99평 전용면적 132.2㎡ 39.99평
난방 개별
층 지상1층
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 132.2㎡ 39.99평
전용면적 132.2㎡ 39.99평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
315.4㎡ 95.41평 ㎡
연면적
819.8㎡ 247.99평 ㎡
건축면적
187.24㎡ 56.64평 (건폐율 59.37%) ㎡
용적률산정 연면적
709.62㎡ 214.66평 (용적률 224.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-07-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
315.4㎡ 95.41평 ㎡
연면적
819.8㎡ 247.99평 ㎡
건축면적
187.24㎡ 56.64평 (건폐율 59.37%) ㎡
용적률산정 연면적
709.62㎡ 214.66평 (용적률 224.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-07-02
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 11697 

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〓매물정보〓 
▣보증금 8000 / 월세 420 / 관리비 5
▣권리금 有 (전화문의 부탁드립니다.)
▣평수 : 약 40평 
▣층수 : 1층 
▣화장실 : 내부 전용 
▣권리내용 : 호프 영업을 위한 시설 집기 일체

〓매물 특징〓
▣낙성대~강감찬공원 노출 좋고 단골 많은 1층 호프
▣오랜 영업으로 단골, 인지도 충분히 형성 된 자리

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 43억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 187.24㎡ 57평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 낙성대역 410m 2호선 서울대입구역 720m 7호선 남성역 1,380m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악02-1 40m 마을 관악02-2 40m 마을 관악04 150m 간선 650 180m 지선 6515 180m N15 220m N61 220m N75 220m 간선 461 220m 간선 641 220m 간선 643 220m 경기 8507 220m 경기 9-3 220m 공항 6017 220m 지선 5413 220m 지선 8541 220m 지선 5530 220m 지선 5524 220m 지선 5528 220m 경기 9 300m 마을 동작06 340m 마을 동작14 340m 마을 동작20 340m
마을 관악02-1(인헌초등학교·21819)
40m
마을 관악02-2(인헌초등학교·21819)
40m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
150m
간선 650(낙성대입구·21164)
180m
지선 6515(낙성대입구·21164)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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카페
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초등학교
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고등학교
대학교
학원
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매물 문의하기
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대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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