주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11353
매물번호 11353
확인 2026-08-14
2층 전용 25 가시성 가성비 다 잡은 무권리 상가
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
4만
임대/전용면적 ㎡
83.04㎡ 25.12평 83.04㎡ 25.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용 25 가시성 가성비 다 잡은 무권리 상가
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 4만
서울 구로구 구로동
임대면적 83.04㎡ 25.12평
전용면적 83.04㎡ 25.12평
임대층 지상2층
관리비 4만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 11353
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모,중식
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모,중식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 124만 관리비 4만 (관리비 3.5만원(계단, 화장실, 정화조 청소비용)) (청소)
부가세 별도 보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 47,771원 관리비 평단가 1,592원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 124만
관리비 4만 (관리비 3.5만원(계단, 화장실, 정화조 청소비용)) (청소)
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 47,771원
관리비 평단가 1,592원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 83.04㎡ 25.12평
전용면적 83.04㎡ 25.12평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 83.04㎡ 25.12평
전용면적 83.04㎡ 25.12평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
690.02㎡ 208.73평 ㎡
건축면적
190.35㎡ 57.58평 (건폐율 56.99%) ㎡
용적률산정 연면적
538.68㎡ 162.95평 (용적률 161.28%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-01-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
690.02㎡ 208.73평 ㎡
건축면적
190.35㎡ 57.58평 (건폐율 56.99%) ㎡
용적률산정 연면적
538.68㎡ 162.95평 (용적률 161.28%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-01-08
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 120(부가세 별도) /관리비 3.5
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 25평
▣층수 : 2층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣대림역 남구로역 더블역세권으로 접근성이 좋음
▣인근 아파트단지 등 주택가가 형성되어 있어 고정 고객 확보에 유리함
▣네모반듯한 구조로 공간 활용이 용이함
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 1개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
7호선 대림역 540m 2호선 대림역 540m 7호선 남구로역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5618 80m 지선 6411 80m 지선 8641 80m 마을 구로09 90m 지선 6512 190m 간선 654 260m 지선 6613 260m 지선 6511 260m 마을 구로13 460m
지선 5618(영서중학교·17116)
80m
지선 6411(영서중학교·17116)
80m
지선 8641(영서중학교·17116)
80m
마을 구로09(구로시장.남구로시장·17931)
90m
지선 6512(구로두산아파트·17118)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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