주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11287
매물번호 11287
확인 2026-07-24
난곡사거리 인근 먹자 골목에 위치한 인기 좋은 이자카야 양도
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
36㎡ 10.89평 36㎡ 10.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
난곡사거리 인근 먹자 골목에 위치한 인기 좋은 이자카야 양도
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 7만
서울 관악구 신림동
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 11287
대분류 상가 소분류 이자카야
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 이자카야
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 157만 관리비 7만 (화장실 청소, 주차 포함 / 개별 공과금 별도 / 계약시 임대료 160으로 변경) (청소)
부가세 별도 보증금 평단가 184만
월 임대료 평단가 137,741원 관리비 평단가 6,428원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 157만
관리비 7만 (화장실 청소, 주차 포함 / 개별 공과금 별도 / 계약시 임대료 160으로 변경) (청소)
보증금 평단가 184만
월 임대료 평단가 137,741원
관리비 평단가 6,428원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
282.6㎡ 85.49평 ㎡
연면적
1,038.21㎡ 314.06평 ㎡
건축면적
168.16㎡ 50.87평 (건폐율 59.5%) ㎡
용적률산정 연면적
840.8㎡ 254.34평 (용적률 297.52%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 4 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-04-18 착공일 1995-03-22
사용승인일 1995-12-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
282.6㎡ 85.49평 ㎡
연면적
1,038.21㎡ 314.06평 ㎡
건축면적
168.16㎡ 50.87평 (건폐율 59.5%) ㎡
용적률산정 연면적
840.8㎡ 254.34평 (용적률 297.52%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 4
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-04-18
착공일 1995-03-22
사용승인일 1995-12-14
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣매물번호 : 11287

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 2000 / 월세 150(부가세 별도)  / 관리비 7
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 11평 
▣층수 : 1층

▣화장실 : 외부/공용
 

〓매물 특징〓
▣난곡사거리 인근 먹자 골목에 위치한 이자카야 점포 양도
▣여성 고객들 주 고객층으로 단골 고객 많음
▣점포 인근 주차할곳이 많아 예약 방문 고객도 가능함
▣내부 시설 집기 관리가 잘 되어 있어, 동종 업종이라면 비용 절감 가능함

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 580m 2호선 구로디지털단지역 1,250m 신림선 신림역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 40m N61 50m 간선 504 50m 간선 643 50m 간선 651 50m 간선 새벽A504 50m 간선 500 50m 지선 5413 50m 지선 5528 50m 지선 5530 50m 지선 5535 50m 지선 6512 50m 마을 관악06 70m 경기 9-3 80m 경기 20 90m 지선 5524 90m 지선 5522B호암 90m 지선 5522A난곡 90m 간선 506 100m 지선 8552 100m 지선 5525 100m 지선 5523 100m 지선 5615 240m 지선 5616 240m 지선 5519 290m 공항 6017 490m 지선 6516 490m 마을 관악08 2580m
경기 9(난곡입구·경기)
40m
N61(난곡입구·21111)
50m
간선 504(난곡입구·21111)
50m
간선 643(난곡입구·21111)
50m
간선 651(난곡입구·21111)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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