주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 11207
매물번호 11207
확인 2026-08-06
1층 배후세대, 유동인구 충분한 자리! 창업의 성공 열쇠는 자리다.
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
170만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
39㎡ 11.8평 39㎡ 11.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 배후세대, 유동인구 충분한 자리! 창업의 성공 열쇠는 자리다.
보증금 3,000만 월 임대료 170만 관리비 7만
서울 관악구 신림동
임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 11207
대분류 상가 소분류 네모,한식,배달음식
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,한식,배달음식
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 177만 관리비 7만 (도시가스 없음 lpg 사용)
부가세 별도 보증금 평단가 254만
월 임대료 평단가 144,098원 관리비 평단가 5,933원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 177만
관리비 7만 (도시가스 없음 lpg 사용)
보증금 평단가 254만
월 임대료 평단가 144,098원
관리비 평단가 5,933원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
1,926.09㎡ 582.64평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
1,552.21㎡ 469.54평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-02-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
1,926.09㎡ 582.64평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
1,552.21㎡ 469.54평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-02-06
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 11207

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 180/  관리비 7
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 12평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 공용 
▣권리내용 : 음식점 영업을 위한 시설 집기 일체 (프랜차이즈 비용 별도 발생)

〓매물 특징〓
▣너무나 유명한 프챠로 성업 중인 1층 자리 나왔습니다.
▣저렴한 권리로 프챠 양수 가능
▣시설 집기 활용한 다른 브랜드도 가능합니다.
▣유동, 수요 모두 넘치는 너무 좋은 자리

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 330m 신림선 관악산역 700m 신림선 서원역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 20m 간선 506 20m 지선 5516 20m 지선 5528 20m 지선 6512 20m 지선 6514 20m 지선 6515 20m 지선 5517 20m 지선 5515 70m 간선 501 100m 지선 5519 100m 지선 8541 100m 지선 5511 100m 간선 152 360m 지선 5522B호암 360m 마을 관악08 390m 지선 5522A난곡 420m 마을 관악05 470m
N75(신성초등학교·21144)
20m
간선 506(신성초등학교·21144)
20m
지선 5516(신성초등학교·21144)
20m
지선 5528(신성초등학교·21144)
20m
지선 6512(신성초등학교·21144)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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