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소재지
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서울 구로구 개봉동
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매물번호 | 10519 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | A급 | 소분류 | 네모,주점/호프 |
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소재지
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서울 구로구 개봉동
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|---|---|
| 대분류 | A급 |
| 소분류 | 네모,주점/호프 |
| 보증금 | 1억1,000만 | 월임대료 | 600만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 635만 | 관리비 | 35만 (입금가 7,000(중개수수료 1,000)) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 275만 |
| 월 임대료 평단가 | 150,000원 | 관리비 평단가 | 8,750원 |
| 보증금 | 1억1,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 600만 |
| 월 고정비 | 635만 |
| 관리비 | 35만 (입금가 7,000(중개수수료 1,000)) |
| 보증금 평단가 | 275만 |
| 월 임대료 평단가 | 150,000원 |
| 관리비 평단가 | 8,750원 |
| 층 | 지상2층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 132.23㎡ 40평 |
| 전용면적 | 132.23㎡ 40평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상2층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 132.23㎡ 40평 |
| 전용면적 | 132.23㎡ 40평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
277㎡
83.79평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,473.06㎡
445.6평
㎡
|
건축면적 |
166.12㎡
50.25평
(건폐율 59.97%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,091.12㎡
330.06평
(용적률 393.91%)
㎡
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주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 11대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 높이 | 26M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-10-14 | 착공일 | 1997-04-10 |
| 사용승인일 | 1998-04-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
277㎡
83.79평
㎡
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| 연면적 |
1,473.06㎡
445.6평
㎡
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| 건축면적 |
166.12㎡
50.25평
(건폐율 59.97%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,091.12㎡
330.06평
(용적률 393.91%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 11대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 높이 | 26M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-10-14 |
| 착공일 | 1997-04-10 |
| 사용승인일 | 1998-04-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 140.14㎡ 42.39평 |
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 140.15㎡ 42.4평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 162.89㎡ 49.27평 |
| 4층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 162.89㎡ 49.27평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 162.9㎡ 49.28평 |
| 2층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 162.9㎡ 49.28평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 159.25㎡ 48.17평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 176.07㎡ 53.26평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실, 주차장 | 205.87㎡ 62.28평 |
〓(주)조각부동산중개법인〓
▣매물번호 : 10519
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〓매물정보〓
▣보증금 11,000 / 월세 600(부가세별도) / 관리비 20(개별공과금별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 40평
▣층수 : 2층
▣화장실 : 외부 구분
〓매물 특징〓
▣개봉역 1번출구 앞 개봉동 핵심 상권 입지
▣유동인구 넘쳐나는 자리에 위치한 메이저 프랜차이즈 점포
▣대형평수 합리적인 월세
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2)
소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_
주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113
최근 매매가 81억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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