주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10406
매물번호 10406
확인 2026-10-06
서울대입구역 초인근 마당형 옥상, 고층 뷰까지 즐길 수 있는 사무실
서울 관악구 봉천동 지하 3F / 지상 10F 임대 : 해당 10층 (대장상 93.01/ 임대인 고지 임대면적 24.06평)
보증금
2,000만
월 임대료
127만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
93.01㎡ 28.14평 47.9㎡ 14.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울대입구역 초인근 마당형 옥상, 고층 뷰까지 즐길 수 있는 사무실
보증금 2,000만 월 임대료 127만 관리비 30만
서울 관악구 봉천동
임대면적 93.01㎡ 28.14평
전용면적 47.9㎡ 14.49평
임대층 지상10층 (대장상 93.01/ 임대인 고지 임대면적 24.06평)
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 10406
대분류 사무실 소분류 공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 사무실
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 127만
월 고정비 157만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 45,139원 관리비 평단가 10,663원
보증금 2,000만
월임대료 127만
월 고정비 157만
관리비 30만
보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 45,139원
관리비 평단가 10,663원
임대 정보
층 지상10층 (대장상 93.01/ 임대인 고지 임대면적 24.06평) 방/화장실 1개
용도 업무시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 93.01㎡ 28.14평
전용면적 47.9㎡ 14.49평 난방 개별
교통편의 임대인 고지 전용면적 14.49평 주차 중형 세단까지만 가능
무료주차 1대 엘리베이터 유
층 지상10층 (대장상 93.01/ 임대인 고지 임대면적 24.06평)
방/화장실 1개
용도 업무시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 93.01㎡ 28.14평
전용면적 47.9㎡ 14.49평
난방 개별
교통편의 임대인 고지 전용면적 14.49평
주차 중형 세단까지만 가능
무료주차 1대
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
690.9㎡ 209평 ㎡
연면적
4,655.07㎡ 1,408.16평 ㎡
건축면적
344.52㎡ 104.22평 (건폐율 49.87%) ㎡
용적률산정 연면적
3,209.18㎡ 970.78평 (용적률 464.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근생 외2 높이 36M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1984-08-01 착공일 -
사용승인일 1986-12-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
690.9㎡ 209평 ㎡
연면적
4,655.07㎡ 1,408.16평 ㎡
건축면적
344.52㎡ 104.22평 (건폐율 49.87%) ㎡
용적률산정 연면적
3,209.18㎡ 970.78평 (용적률 464.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근생 외2
높이 36M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1984-08-01
착공일 -
사용승인일 1986-12-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 사무소 93.01㎡ 28.14평
10층 사무소 물탱크실, 기계실 47.65㎡ 14.41평
9층 소매점 화장실 21.49㎡ 6.5평
9층 소매점 소매점 273.11㎡ 82.62평
9층 소매점 계단실,EV등 48.87㎡ 14.78평
8층 체력단련장 화장실 21.49㎡ 6.5평
8층 의원 의원 273.11㎡ 82.62평
8층 체력단련장 계단실,EV등 48.87㎡ 14.78평
7층 의원 화장실 21.49㎡ 6.5평
7층 의원 의원 120.59㎡ 36.48평
7층 사무소 사무소 106.94㎡ 32.35평
7층 사무소 계단실,EV등(의원) 39.93㎡ 12.08평
7층 사무소 계단실,EV등(사무소) 54.52㎡ 16.49평
6층 의원 의원 343.47㎡ 103.9평
5층 금융업소 화장실 21.49㎡ 6.5평
5층 금융업소 금융업소 273.11㎡ 82.62평
5층 금융업소 계단실,EV등 48.87㎡ 14.78평
4층 의원 화장실 21.49㎡ 6.5평
4층 의원 의원 260.65㎡ 78.85평
4층 의원 계단실,EV등 61.33㎡ 18.55평
3층 치과의원 치과의원 343.47㎡ 103.9평
2층 일반음식점 화장실 21.49㎡ 6.5평
2층 의원 의원 263.46㎡ 79.7평
2층 일반음식점 계단실,EV등 55.82㎡ 16.89평
1층 일반음식점 화장실 10.19㎡ 3.08평
1층 일반음식점 일반음식점 202.49㎡ 61.25평
1층 일반음식점 계단실,EV등 110.78㎡ 33.51평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 55.24㎡ 16.71평
지하1층 복합유통게임제공업소 제2종근린생활시설 (복합유통게임제공업소) 446.36㎡ 135.02평
지하2층 사무소 기계.전기실 219.92㎡ 66.53평
지하2층 사무소 주차장 329.48㎡ 99.67평
지하3층 사무소 주차장 394.89㎡ 119.45평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 10406

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣ 채광과 환기가 우수한 구조       
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
수수료
0.9%

홍빌딩
인근 지하철
2호선 서울대입구역 140m 2호선 봉천역 970m 2호선 낙성대역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 50m 경기 8507 50m 경기 3500 50m 지선 5517 50m 지선 5513 50m 지선 5515 50m 지선 5528 50m 지선 5511 50m 지선 6515 50m 간선 501 80m 간선 750A 80m 간선 750B 80m 지선 6511 80m 지선 6512 80m 지선 5523 80m 공항 6017 180m N75 200m N61 200m N15 200m 간선 461 200m 간선 506 200m 간선 643 200m 경기 9 200m 지선 5413 200m 지선 5530 200m 간선 641 220m 간선 650 220m 경기 9-3 220m 지선 5524 220m 지선 8541 220m 마을 관악07 310m 마을 동작14 380m 마을 동작06 380m 마을 관악04 380m
간선 651(서울대입구역2번출구·21252)
50m
경기 8507(서울대입구역2번출구·경기)
50m
경기 3500(서울대입구역3번출구·경기)
50m
지선 5517(서울대입구역2번출구·21252)
50m
지선 5513(서울대입구역2번출구·21252)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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