주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10306
매물번호 10306
확인 2026-03-06
가디역 역세권 직장인상권 최상급컨디션 상가 추천
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
119.49㎡ 36.15평 64.1㎡ 19.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가디역 역세권 직장인상권 최상급컨디션 상가 추천
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 80만
서울 금천구 가산동
임대면적 119.49㎡ 36.15평
전용면적 64.1㎡ 19.39평
임대층 지상1층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 10306
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 360만 관리비 80만 (48)
부가세 별도 보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 77,464원 관리비 평단가 22,133원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 360만
관리비 80만 (48)
보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 77,464원
관리비 평단가 22,133원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 119.49㎡ 36.15평
전용면적 64.1㎡ 19.39평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 119.49㎡ 36.15평
전용면적 64.1㎡ 19.39평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F 대지면적
3,441㎡ 1,040.9평 ㎡
연면적
24,397.24㎡ 7,380.17평 ㎡
건축면적
1,435.28㎡ 434.17평 (건폐율 41.71%) ㎡
용적률산정 연면적
16,510.73㎡ 4,994.5평 (용적률 479.82%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 164대
도로너비 -
기타용도 공장,지원시설 높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-11-05 착공일 2008-11-19
사용승인일 2010-11-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F
대지면적
3,441㎡ 1,040.9평 ㎡
연면적
24,397.24㎡ 7,380.17평 ㎡
건축면적
1,435.28㎡ 434.17평 (건폐율 41.71%) ㎡
용적률산정 연면적
16,510.73㎡ 4,994.5평 (용적률 479.82%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 164대
도로너비 -
기타용도 공장,지원시설
높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-11-05
착공일 2008-11-19
사용승인일 2010-11-30
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣매물번호 : 10306

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〓매물 특징〓

▣ 가산디지털단지 오피스상권 위치 
▣ 인테리어와 시설 집기 컨디션 매우 좋아 양도양수 운영 추천 
▣ 매장인근 회사업체와 30개가 넘는 계약 및 거래를 하고 있으며, 점심 저녁 고객 확보
▣ 타업종도 협의 가능

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,435.28㎡ 434평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 420m 7호선 가산디지털단지역 420m 7호선 남구로역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천05 40m 경기 21 70m 간선 652 80m 간선 571 80m 지선 5012 80m 지선 5528 80m 경기 75 90m 간선 653 200m 지선 5611 270m 마을 구로11 370m 마을 구로10 380m 마을 금천03 410m 지선 5616 410m 지선 5712 410m 공항 6004 420m 지선 5537 430m
마을 금천05(KCC웰츠밸리·18617)
40m
경기 21(가산디지털단지역(미정차)·경기)
70m
간선 652(디지털3단지.영창실업·18104)
80m
간선 571(디지털3단지.영창실업·18104)
80m
지선 5012(디지털3단지.영창실업·18104)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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