주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10297
매물번호 10297
확인 2026-07-09
서울대입구역 메인 상권 핵심입지! 프랜차이즈로 검증 된 상권, 3층
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
4,000만
월 임대료
400만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
136.3㎡ 41.23평 136.3㎡ 41.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울대입구역 메인 상권 핵심입지! 프랜차이즈로 검증 된 상권, 3층
보증금 4,000만 월 임대료 400만 관리비 40만
서울 관악구 봉천동
임대면적 136.3㎡ 41.23평
전용면적 136.3㎡ 41.23평
임대층 지상3층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 10297
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 400만
월 고정비 440만 관리비 40만 (관리바 3층 20 +루프탑 20=40만원 )
부가세 별도 보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 97,015원 관리비 평단가 9,701원
보증금 4,000만
월임대료 400만
월 고정비 440만
관리비 40만 (관리바 3층 20 +루프탑 20=40만원 )
보증금 평단가 97만
월 임대료 평단가 97,015원
관리비 평단가 9,701원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 136.3㎡ 41.23평
전용면적 136.3㎡ 41.23평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 136.3㎡ 41.23평
전용면적 136.3㎡ 41.23평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
228.9㎡ 69.24평 ㎡
연면적
510.46㎡ 154.41평 ㎡
건축면적
136.3㎡ 41.23평 (건폐율 59.55%) ㎡
용적률산정 연면적
402.6㎡ 121.79평 (용적률 175.88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1984-06-09 착공일 -
사용승인일 1984-11-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
228.9㎡ 69.24평 ㎡
연면적
510.46㎡ 154.41평 ㎡
건축면적
136.3㎡ 41.23평 (건폐율 59.55%) ㎡
용적률산정 연면적
402.6㎡ 121.79평 (용적률 175.88%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1984-06-09
착공일 -
사용승인일 1984-11-19
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 10297

 

〓매물 특징〓
▣서울대입구역, 샤로수길 메인 핵심 입지
▣다양한 프랜차이즈로 검증 된 상권
▣말도 안되는 권리로 양도하는 최상의 컨디션!
▣객단가 높은 대형 평수 필요하신 사장님들 연락주세요

▣루프탑 이용 가능 

 

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

 

인근 지하철
2호선 서울대입구역 180m 2호선 낙성대역 880m 2호선 봉천역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 40m N61 40m N75 40m 간선 461 40m 간선 641 40m 간선 643 40m 간선 650 40m 경기 9-3 40m 공항 6017 40m 지선 5413 40m 지선 5524 40m 지선 5528 40m 지선 5530 40m 지선 6515 40m 지선 8541 40m 간선 651 130m 경기 8507 130m 경기 3500 130m 지선 5517 130m 지선 5515 130m 지선 5513 130m 지선 5511 130m 간선 501 200m 간선 750A 200m 간선 750B 200m 마을 동작14 200m 마을 관악04 200m 마을 동작06 200m 지선 5523 200m 지선 6511 200m 지선 6512 200m 경기 9 250m 마을 관악07 260m 간선 506 300m
N15(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
40m
N61(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
40m
N75(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
40m
간선 461(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
40m
간선 641(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image