주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10222
매물번호 10222
확인 2026-07-07
가산동 주거밀집지역에 위치해 풍부한 배후세대로 안정적 운영 보장
서울 금천구 가산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지층)
보증금
2,000만
월 임대료
70만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
71.27㎡ 21.56평 71.27㎡ 21.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가산동 주거밀집지역에 위치해 풍부한 배후세대로 안정적 운영 보장
보증금 2,000만 월 임대료 70만 관리비 3만
서울 금천구 가산동
임대면적 71.27㎡ 21.56평
전용면적 71.27㎡ 21.56평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 10222
대분류 상가 소분류 네모,양식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,양식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 70만
월 고정비 73만 관리비 3만
부가세 별도 보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 32,469원 관리비 평단가 1,392원
보증금 2,000만
월임대료 70만
월 고정비 73만
관리비 3만
보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 32,469원
관리비 평단가 1,392원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 71.27㎡ 21.56평
전용면적 71.27㎡ 21.56평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 71.27㎡ 21.56평
전용면적 71.27㎡ 21.56평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
644.64㎡ 195평 ㎡
건축면적
213.69㎡ 64.64평 ㎡
용적률산정 연면적
573.37㎡ 173.44평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택,점포,제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-03-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
644.64㎡ 195평 ㎡
건축면적
213.69㎡ 64.64평 ㎡
용적률산정 연면적
573.37㎡ 173.44평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택,점포,제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-03-05
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 10222

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 70(부가세 별도) / 관리비 3(부가세 없음)
▣권리금 :有(최고의 조건으로 조율해드리겠습니다.)
▣평수 : 약 22평
▣층수 : 1층(외부에서 보았을때 1층인 점포입니다.)

▣위반건축물 : 무


〓매물 특징〓
▣가산동 주거밀집지역에 위치한 점포입니다.
▣대장상 지층이나 외부에서 보았을때 1층인 점포입니다.
▣풍부한 배후세대로 안정적인 운영이 가능한 매물입니다.
▣시설 집기 인테리어 컨디션이 최상급인 점포입니다.
▣외부 데크 설치되어있습니다.
▣분위기 맛집으로 네이버 평점 및 블로그 리뷰가 좋은 매물입니다.

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 김동호
☎010-8060-6169☎ 👈👈 
카카오톡 문의 친구추가 : kim6169

 

대표공인중개사 조 영 국
02-844–2860

인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 950m 1호선 가산디지털단지역 950m 7호선 남구로역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 60m 간선 643 60m 간선 651 60m 간선 504 60m 경기 388 60m 지선 5528 60m 지선 5615 60m 지선 5619 60m 지선 5626 60m 마을 금천07 160m 지선 5630 160m 지선 5618 160m 간선 652 190m 지선 5616 190m 마을 금천03 230m 공항 6004 260m 지선 5536 260m 간선 503 400m 간선 571 400m 지선 5714 400m 지선 5712 410m
N61(가산동우체국·18118)
60m
간선 643(가산동우체국·18118)
60m
간선 651(가산동우체국·18118)
60m
간선 504(가산동우체국·18118)
60m
경기 388(가산동우체국·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image