주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10192
매물번호 10192
확인 2026-10-01
독산동 감성적인 인테리어의 1층 카페 상가
서울 금천구 독산동 지하 3F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
54만
임대/전용면적 ㎡
99.18㎡ 30평 99.18㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산동 감성적인 인테리어의 1층 카페 상가
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 54만
서울 금천구 독산동
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평
임대층 지상1층
관리비 54만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 10192
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 354만 관리비 54만
부가세 별도 보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 99,993원 관리비 평단가 17,999원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 354만
관리비 54만
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 99,993원
관리비 평단가 17,999원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
1,016.9㎡ 307.61평 ㎡
연면적
4,931.96㎡ 1,491.92평 ㎡
건축면적
603.79㎡ 182.65평 (건폐율 59.38%) ㎡
용적률산정 연면적
2,539.64㎡ 768.24평 (용적률 249.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 37대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,업무시설,문화및집회시설 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-03-07 착공일 2014-03-31
사용승인일 2015-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
1,016.9㎡ 307.61평 ㎡
연면적
4,931.96㎡ 1,491.92평 ㎡
건축면적
603.79㎡ 182.65평 (건폐율 59.38%) ㎡
용적률산정 연면적
2,539.64㎡ 768.24평 (용적률 249.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 37대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,업무시설,문화및집회시설
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-03-07
착공일 2014-03-31
사용승인일 2015-11-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑6층 사무소 옥탑 28.3㎡ 8.56평
6층 사무소 업무시설(사무소) 143.38㎡ 43.37평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(12호) 461.32㎡ 139.55평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(13호) 510.18㎡ 154.33평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(14호) 532.68㎡ 161.14평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 464.81㎡ 140.61평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 427.27㎡ 129.25평
지하1층 기타공연장 문화및집회시설(기타공연장) 678.16㎡ 205.14평
지하2층 기타공연장 부속주차장 838.97㎡ 253.79평
지하3층 기타공연장 부속주차장 875.19㎡ 264.74평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 10192

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 300(부가세 별도) / 관리비 50
▣권리금 :有(최고의 조건으로 조율해드립니다.)
▣평수 : 실평수 약 27평
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣독산동 주거밀집지역 내 카페(바깥쪽)
▣시설집기 컨디션이 매우 우수하여 따로 손볼 곳 없이 바로 운영 가능
▣정원을 바라보고있는 3면 통창 인테리어로 카페,레스토랑,특별한 분위기의 펍 등으로 추천
▣넉넉한 주차시설과 주차권 지급으로 방문객 편의성이 우수함
▣안쪽 카페 매물 - 5000/300/관리비54/30평


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

인근 지하철
1호선 독산역 860m 7호선 가산디지털단지역 1,550m 1호선 가산디지털단지역 1,550m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 20m 지선 5616 20m 지선 5618 20m 지선 5630 20m 마을 금천06 60m 지선 5621 190m 마을 금천08 210m 지선 5537 220m 마을 금천03 250m N51 260m 간선 새벽A504 260m 간선 150 260m 간선 500 260m 간선 505 260m 공항 6004 260m 지선 5623 260m 지선 5713 260m 지선 5634 260m 지선 5627 260m 지선 5626 260m 지선 5625 260m 지선 5617 260m 지선 5535 260m 지선 5531 260m 지선 5530 260m 경기 5 270m 경기 51 270m 경기 5602 270m 경기 5609 270m 경기 9 270m 경기 900 270m 경기 388 270m 경기 1 270m 경기 9-3 360m
간선 652(독산사거리·18124)
20m
지선 5616(독산사거리·18124)
20m
지선 5618(독산사거리·18124)
20m
지선 5630(독산사거리·18124)
20m
마을 금천06(청년취업사관학교금천캠퍼스·18787)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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