주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 10059
매물번호 10059
확인 2026-07-18
신대방역 초역세권 - 도보 3분컷 가능한 댄스 연습실 공간대여
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
140만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
132.2㎡ 39.99평 115.7㎡ 35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신대방역 초역세권 - 도보 3분컷 가능한 댄스 연습실 공간대여
보증금 2,000만 월 임대료 140만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 132.2㎡ 39.99평
전용면적 115.7㎡ 35평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 10059
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 140만
월 고정비 145만 관리비 5만 (주차대수 무료 1대 현업종/상호 음악실 권리금 무)
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 35,008원 관리비 평단가 1,250원
보증금 2,000만
월임대료 140만
월 고정비 145만
관리비 5만 (주차대수 무료 1대 현업종/상호 음악실 권리금 무)
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 35,008원
관리비 평단가 1,250원
임대 정보
층 지하1층 용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 132.2㎡ 39.99평 전용면적 115.7㎡ 35평
난방 개별
층 지하1층
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 132.2㎡ 39.99평
전용면적 115.7㎡ 35평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
536.76㎡ 162.37평 ㎡
건축면적
107.92㎡ 32.65평 (건폐율 57.07%) ㎡
용적률산정 연면적
417.48㎡ 126.29평 (용적률 220.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외1 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-03-19 착공일 -
사용승인일 1984-11-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
536.76㎡ 162.37평 ㎡
건축면적
107.92㎡ 32.65평 (건폐율 57.07%) ㎡
용적률산정 연면적
417.48㎡ 126.29평 (용적률 220.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외1
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-03-19
착공일 -
사용승인일 1984-11-22
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 10059 

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〓매물정보〓
▣ 보증금 2000 / 월세 140(부가세 별도) / 관리비 5
▣권리금 :有(최고의 조건으로 조율해 드립니다) 
▣평수 : 약 36평
▣층수 : -1층

〓매물 특징〓
▣신대방역 초역세권으로 도보 3분컷 가능함
▣내부 시설 집기 관리가 잘 되어 양도 받아 바로 영업 가능함
▣평수대비 임대조건이 합리적이므로 지속 가능한 영업 가능함 
▣다양한 업종 협의 가능하나 동종업종으로 추천드리는 매물임

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

인근 지하철
2호선 신대방역 100m 신림선 보라매공원역 940m 신림선 보라매병원역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5522A난곡 30m 지선 5524 30m 지선 6511 30m 지선 6516 30m 경기 20 130m 마을 동작05 130m 지선 5519 130m 공항 6017 150m 지선 5522B호암 150m 마을 관악06 180m 마을 동작05-1 220m
지선 5522A난곡(신사동진양빌딩앞·21360)
30m
지선 5524(신사동진양빌딩앞·21360)
30m
지선 6511(신사동진양빌딩앞·21360)
30m
지선 6516(신사동진양빌딩앞·21360)
30m
경기 20(신대방역·경기)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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